建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民终5793号

刘永铨提供的脚手架工程劳务分包合同甲方处有任建签名并加盖了吴江市伟业建筑工程有限公司二区一期项目部专用章。该章经鉴定与苏州市吴江区城建档案馆调取的《施工组织设计、施工方案审批表》上伟业建设公司使用的印章是同一枚印章，故任建的行为构成表见代理，脚手架工程劳务分包合同的当事人为刘永铨与伟业建设公司。伟业建设公司将涉案工程交由无资质的刘永铨完成，故刘永铨与伟业建设公司之间的合同无效。但刘永铨依约进行了施工，且经竣工验收合格，刘永铨有权要求伟业建设公司按合同约定支付工程款。伟业房产公司作为发包人，应在欠付伟业建设公司工程款范围内对实际施工的刘永铨承担连带责任。伟业房产公司未提交证据证明已结清伟业建设公司工程款，应承担连带责任。根据脚手架工程劳务分包合同，工程款按建筑面积计算，其中多层每平方米53元，高层每平方米55元，地下地库每平方米45元，现刘永铨施工的多层建筑面积共13908.28米，相应工程款为737138.84元；高层建筑面积共85377.85平方米，相应的工程款为4695781.75元。地下车库，按伟业建设公司与伟业房产公司之间所签订的建设工程施工合同载明的面积7400平方米计算为3

刘永铨提供的脚手架工程劳务分包合同甲方处有任建签名并加盖了吴江市伟业建筑工程有限公司二区一期项目部专用章。该章经鉴定与苏州市吴江区城建档案馆调取的《施工组织设计、施工方案审批表》上伟业建设公司使用的印章是同一枚印章，故任建的行为构成表见代理，脚手架工程劳务分包合同的当事人为刘永铨与伟业建设公司。伟业建设公司将涉案工程交由无资质的刘永铨完成，故刘永铨与伟业建设公司之间的合同无效。但刘永铨依约进行了施工，且经竣工验收合格，刘永铨有权要求伟业建设公司按合同约定支付工程款。伟业房产公司作为发包人，应在欠付伟业建设公司工程款范围内对实际施工的刘永铨承担连带责任。伟业房产公司未提交证据证明已结清伟业建设公

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终5793号上诉人（原审原告）：刘永铨。委托诉讼代理人：郭波，上海市南星律师事务所律师。委托诉讼代理人：施春兰，江苏衡鼎（苏州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：苏州伟业集团建设发展有限公司。委托诉讼代理人：王云弟，江苏东大舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：王忠明，江苏东大舟律师事务所律师。原审被告：江苏伟业房产有限公司。原审第三人：……