确认合同无效纠纷 （2017）鲁01民终686号

马国庆与李志敏签订房屋买卖合同系双方当事人的意思表示亦未违反国家的有关法律法规，马国庆转让房屋的行为无论是否发生在其与韩桂华婚姻存续期间，因涉案房屋系登记在马国庆自己名下，该房屋对外公示的权利人系马国庆，因此李志敏与马国庆签订房屋买卖合同受让该涉案房屋的行为并无不当，韩桂华主张马国庆、李志敏涉案房屋买卖行为无效的证据不足且一审法院亦未发现该买卖合同存在无效的情形，韩桂华要求确认马国庆与李志敏就位于历下区某区某号楼某单元某号涉案房产的买卖行为无效的请求，一审法院不予支持；韩桂华基于买卖无要求李志敏返还房屋的请求，一审法院不予支持；如果韩桂华认为2001年马国庆转让房产的行为侵犯了自己的民事权益，韩桂华可另行主张权利，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决：驳回原告韩桂华的诉讼请求。案件受理费人民币2500元，由原告韩桂华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交照片9张，主张系李志敏与马国庆之间的照片、李志敏与马国庆女儿之间的照片，拟证明：1、马国庆与李志敏之间系不正当男女

马国庆与李志敏签订房屋买卖合同系双方当事人的意思表示亦未违反国家的有关法律法规，马国庆转让房屋的行为无论是否发生在其与韩桂华婚姻存续期间，因涉案房屋系登记在马国庆自己名下，该房屋对外公示的权利人系马国庆，因此李志敏与马国庆签订房屋买卖合同受让该涉案房屋的行为并无不当，韩桂华主张马国庆、李志敏涉案房屋买卖行为无效的证据不足且一审法院亦未发现该买卖合同存在无效的情形，韩桂华要求确认马国庆与李志敏就位于历下区某区某号楼某单元某号涉案房产的买卖行为无效的请求，一审法院不予支持；韩桂华基于买卖无要求李志敏返还房屋的请求，一审法院不予支持；如果韩桂华认为2001年马国庆转让房产的行为侵犯了自己的民事权益，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终686号上诉人（原审原告）：韩桂华，女，汉族，1958年4月14日出生，住济南市。委托诉讼代理人：安万麟，山东舜翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马国庆，男，汉族，1958年5月26日出生，住济南市。被上诉人（原审被告）：李志敏，女，汉族，1968年2月20日出生，住济南市。委托诉讼理人：王玉萍，济南历城鸿图法律服务所法律工作者……