房屋买卖合同纠纷 （2021）豫15民终79号

部分释明，故被答辩人称其不构成合同违约的上诉理由不能成立；2、上诉人称案涉房屋被查封并非上诉人的原因，是其父母与案外人民间借贷纠纷案件所致，事实情况是上诉人易远超系民间借贷案件当事人，其诉讼地位是第三人，故案涉房屋被案外人李健申请保全措施查封；3、上诉人称（2020）豫1528民初1401号法律文书系民事调解书与事实不符，经查，（2020）豫1528民初1401号法律文书系民事裁定书，此裁定系息县法院查封第三人易远超位于信阳市羊山新区××路信阳恒大翡翠华庭18号楼2单元1306号房产的文书；二、被上诉人依据合同约定支付了首付款，上诉人未能履行合同约定，无力将案涉房屋过户至被上诉人名下，已构成根本违约，该违约结果已经是事实，不以上诉人的主观意愿以及是否知情为转移，因此，上诉人应承担合同约定的违约责任，弥补对被上诉人丁梦月造成的损失。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人，维持原判。河南宝峰房地产营销策划有限公司述称，希望驳回上诉，维持原判。丁梦月向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告双方签订的《房屋买卖合同》，返还购房定金、购房款及契税共计475759

部分释明，故被答辩人称其不构成合同违约的上诉理由不能成立；2、上诉人称案涉房屋被查封并非上诉人的原因，是其父母与案外人民间借贷纠纷案件所致，事实情况是上诉人易远超系民间借贷案件当事人，其诉讼地位是第三人，故案涉房屋被案外人李健申请保全措施查封；3、上诉人称（2020）豫1528民初1401号法律文书系民事调解书与事实不符，经查，（2020）豫1528民初1401号法律文书系民事裁定书，此裁定系息县法院查封第三人易远超位于信阳市羊山新区××路信阳恒大翡翠华庭18号楼2单元1306号房产的文书；二、被上诉人依据合同约定支付了首付款，上诉人未能履行合同约定，无力将案涉房屋过户至被上诉人名下，已构成根

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终79号上诉人（原审被告）：易远超，男，汉族，1998年1月16日生，住息县。委托诉讼代理人：张明业，河南楚天阁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁梦月，女，汉族，1991年9月2日生，住信阳市羊山新区。委托诉讼代理人：甘爽，河南申威律师事务所律师。委托诉讼代理人：张竞琴，河南申威律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：河南宝峰房……