借款合同纠纷 （2015）沈中民四终字第00424号

依据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”对于债务转移的构成要件，既需要债务人与第三人就合同的义务转移达成一致，又需经得债权人同意。本案中，彭永开依据家世界公司经理田雨生出具的便条，主张按约定家臻靓公司已将对其所欠债务转移给家世界公司，并经其同意。根据彭永开与家臻靓公司庭审陈述，家世界公司承担债务系因家臻靓公司提前撤离商场经营。结合田雨生为彭永开出具的便条及辽宁省川渝商会川渝商字（2013）第18号会议纪要内容，若依彭永开关于债务转移给家世界公司的主张，应涉及家臻靓公司提前撤场及交接事宜。原审对于家世界公司通知家臻靓公司解除租赁后，家臻靓公司的实际撤场及交接情况并未查清。另，家世界公司二审提交的新证据证明，在家世界公司经理田雨生对彭永开出具还款承诺后，彭永开又与家臻靓公司再次签订还款协议，该协议中彭永开与家臻靓公司作出了与债务转移给家世界公司相矛盾的意思表示。综上，原审认定相关事实不清，且二审新证据可能影响原审认定的基础事实，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳

依据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”对于债务转移的构成要件，既需要债务人与第三人就合同的义务转移达成一致，又需经得债权人同意。本案中，彭永开依据家世界公司经理田雨生出具的便条，主张按约定家臻靓公司已将对其所欠债务转移给家世界公司，并经其同意。根据彭永开与家臻靓公司庭审陈述，家世界公司承担债务系因家臻靓公司提前撤离商场经营。结合田雨生为彭永开出具的便条及辽宁省川渝商会川渝商字（2013）第18号会议纪要内容，若依彭永开关于债务转移给家世界公司的主张，应涉及家臻靓公司提前撤场及交接事宜。原审对于家世界公司通知家臻靓公司解除

沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民四终字第00424号上诉人（原审被告）：沈阳家世界商业有限公司。法定代表人：李鹰，系该公司董事长。委托代理人：曹艳杰，系辽宁正元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭永开。委托代理人：王闯，系辽宁敬恒律师事务所律师。原审第三人：沈阳市家臻靓家居有限公司。法定代表人：彭武兵，系该公司总经理。委托代理人：董博，系辽宁敬恒律师事务所律师。上诉人沈阳……