（2016）甘01执异24号

根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。在本案中，虽然案外人张某某从李某某父母处合法买卖涉案房屋并实际占有、使用至今，但并未办理产权登记手续。李某某作为涉案房屋的所有权人，有权处置涉案房屋，为清偿杨某某债务，李某某与杨某某达成“将涉案房屋抵顶债务”的执行和解协议及本院据此作出（2015）兰执字第346号公告的行为均无不当，案外人所提撤销执行和解协议及本院公告的异议请求于法无据，不予支持。至于案外人所提将涉案房屋过户至其名下的异议请求，因涉及到涉案房屋实体事项的权利归属争议，不属于异议审查的范围，应当通过诉讼解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的解释》第十七条（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人张某某的异议。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　赵建平审　判　员　　康州虎代理审判员　　王　奇二〇一六年八月二十二日

根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。在本案中，虽然案外人张某某从李某某父母处合法买卖涉案房屋并实际占有、使用至今，但并未办理产权登记手续。李某某作为涉案房屋的所有权人，有权处置涉案房屋，为清偿杨某某债务，李某某与杨某某达成“将涉案房屋抵顶债务”的执行和解协议及本院据此作出（2015）兰执字第346号公告的行为均无不当，案外人所提撤销执行和解协议及本院公告的异议请求于法无据，不予支持。至于案外人所提将涉案房屋过户至其名下的异议请求，因涉及到涉

甘肃省兰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）甘01执异24号案外人张某某，女，汉族，住中国农业科学院兰州。申请执行人杨某某，女，汉族，住甘肃省天水市麦积区。被执行人李某某，男，汉族，住兰州市城关区。本院在执行兰州市国信公证处（2015）兰国信公内字第8840号关于杨某某与李某某民间借款合同纠纷一案的执行证书中，案外人张某某于2016年3月8日提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，……