租赁合同纠纷 （2019）冀09民再116号

1、原告与被告茂名市建筑集团有限公司下属青岛鲁信长春花园工程项目部之间租赁合同关系成立，并已实际履行，故对原告要求其支付租金2371235.15元；退还钢管2479.4米、扣件25482套、顶托（丝杠）5992根、钢管底座250个或按合同约定价格折价赔偿；支付自2016年9月1日起每日563.8元的后续租金、维修费7276.15元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；2、由于茂名市建筑集团有限公司青岛鲁信长春花园工程项目部不具有独立法人资格，不能独立承担民事责任，其民事责任应由具有独立法人资格的上级单位茂名市建筑集团有限公司承担；3、被告茂名市建筑集团有限公司逾期支付租金的行为构成违约，按双方签订的租赁合同第七条第2款约定计算，所得违约金数额过高，本院酌定以被告所欠原告租金数额2371235.15元为基数，自2016年9月1日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算支付违约金；4、如原告另有证据证实与被告之间存在买卖关系，对于原告在本案中所主张的材料款18690元，可另案处理；5、由于被告违约，原告要求其退还租赁物，涉案租赁合同已无履行必要，应予以解除。一审

1、原告与被告茂名市建筑集团有限公司下属青岛鲁信长春花园工程项目部之间租赁合同关系成立，并已实际履行，故对原告要求其支付租金2371235.15元；退还钢管2479.4米、扣件25482套、顶托（丝杠）5992根、钢管底座250个或按合同约定价格折价赔偿；支付自2016年9月1日起每日563.8元的后续租金、维修费7276.15元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；2、由于茂名市建筑集团有限公司青岛鲁信长春花园工程项目部不具有独立法人资格，不能独立承担民事责任，其民事责任应由具有独立法人资格的上级单位茂名市建筑集团有限公司承担；3、被告茂名市建筑集团有限公司逾期支付租金的行为构成违约，按双

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民再116号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：茂名市建筑集团有限公司，住所地茂名市迎宾路**大院**。法定代表人：张成灿，该公司经理。委托诉讼代理人：彭超暄，广东诚挚律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王长更，男，1966年12月22日出生，汉族，现住献县。委托诉讼代理人：侯学英，河北林风律师事务所律师。再审申请人茂名市……