商品房销售合同纠纷 （2017）内07民终465号

部分，但是根据最高人民法院（2004）执它字19号复函，判决认定内容不是判项，（2008）满民初字1301判项中除了为原告办理产权证书外，并没有其他判项。三、兰德置业公司上诉主张的事实与陈月飞诉求不是同一事项，兰德公司应另行向法院主张权利。四、兰德置业公司上诉是恶意诉讼行为，且在原审中并未提起反诉。五、依据兰德置业公司的上诉请求事项，补交合同外面积差价款的诉请，已超过诉讼时效，已生效的（2014）满民初字677号民事判决关于诉讼时效的认定以及事实起止时间为2007年6月26日至2009年6月25日止。购房者于2008年4月2日诉至法院，兰德置业公司没有对合同外面积差价款向人民法院主张诉求。六、本案合同第五条不但约定了多退少补条款，同时明确约定设计变更处理条款，合同应当全面履行，不能断章取义。七、兰德置业公司故意隐瞒公摊面积增大的事实，欺诈购房者，要求购房者给付差价款。根据实际测绘面积，购房者套内面积实际减少，公摊部分面积增大，实际损害了购房者的利益。兰德置业公司如果将真实的公摊面积比例在出售时告知购房者，购房者绝不会购买。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，兰德公司上诉理由依

部分，但是根据最高人民法院（2004）执它字19号复函，判决认定内容不是判项，（2008）满民初字1301判项中除了为原告办理产权证书外，并没有其他判项。三、兰德置业公司上诉主张的事实与陈月飞诉求不是同一事项，兰德公司应另行向法院主张权利。四、兰德置业公司上诉是恶意诉讼行为，且在原审中并未提起反诉。五、依据兰德置业公司的上诉请求事项，补交合同外面积差价款的诉请，已超过诉讼时效，已生效的（2014）满民初字677号民事判决关于诉讼时效的认定以及事实起止时间为2007年6月26日至2009年6月25日止。购房者于2008年4月2日诉至法院，兰德置业公司没有对合同外面积差价款向人民法院主张诉求。六、

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民终465号上诉人（原审原告）：陈月飞，女，1972年2月29日出生，汉族，住内蒙古自治区满洲里市。委托诉讼代理人：谭林，北京王玉梅律师事务所海拉尔分所律师。上诉人（原审被告）：满洲里兰德置业有限公司，住所地内蒙古自治区满洲里市。法定代表人王立敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯刚，内蒙古缘合律师事务所律师。上诉人陈月飞、满洲里……