物业服务合同纠纷 （2019）黔2729民初637号
裁判要旨
被告与原告签订物业服务协议，为原告提供物业服务，被告按协议收取原告装修保证金，被告终止物业服务后，未提供证据证明原告装修房屋时违反装修协议，应当将收取的保证金退还原告。 现原告要求被告退还收取的保证金1000元，于法有据，本院予以支持。 审理中原告陈述没有欠被告恒艾鑫公司任何物业费用，双方当事人均未提供证据予以证明被告为原告提供物业服务期间的准确时间，因此对于已为人民法院生效裁判文书确认的该小区业主每月10元的公摊费用在本案诉讼过程中不作处理，为减轻当事人诉累，可在执行时一并按已提供服务期间确定扣减相应的公摊费用，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告贵州省恒艾鑫物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告曹林海装修保证金壹仟元（￥：1000.00）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（已减半收取），由被告贵州省恒艾鑫
摘要
曹林海与贵州省恒艾鑫物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省长顺县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2729民初637号原告：曹林海，男，1995年12月17日生，苗族，住贵州省长顺县。 委托诉讼代理人：曹乃贤，男，1960年4月27日生，苗族，住长顺县。 系曹林海之父。 被告：贵州省恒艾鑫物业管理有限公司，住所地：贵州省长顺县和平西路。 统一社会信用代码：91522729337389584N。 法定代表人：唐川黔，系该公司董事长。 曹林海、罗……