买卖合同纠纷 （2016）鲁11民终1126号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，证人许某系五莲县洪凝街道许家庄居委会的会计，其熟知许家庄小康楼的建设情况，其证言能够证实兴业房地产公司实际承建了许家庄小康楼，且于月来在许家庄小康楼建设工地从事工程管理工作。于月来在许家庄小康楼材料明细（用郑培刚青砖）上签字的行为系职务行为，不需承担偿还郑培刚砖款的责任，故对郑培刚要求于月来偿还砖款78280元的诉讼请求，原审不予支持。证人滕某的证言能够证实，兴业房地产公司从许家庄居委会支取了售楼款，是许家庄小康楼建设的受益者，兴业房地产公司在建设许家庄小康楼时购买郑培刚的水泥砖并已向郑培刚预付砖款20000元。因此，兴业房地产公司应当偿还郑培刚砖款78280元。综上，对郑培刚的诉讼请求，原审予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条的规定，原审判决：一、山东省五莲县兴业房地产开发有限公司偿付郑培刚砖款78280元，于判决生效后十日内付清；二、驳回郑培刚的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，证人许某系五莲县洪凝街道许家庄居委会的会计，其熟知许家庄小康楼的建设情况，其证言能够证实兴业房地产公司实际承建了许家庄小康楼，且于月来在许家庄小康楼建设工地从事工程管理工作。于月来在许家庄小康楼材料明细（用郑培刚青砖）上签字的行为系职务行为，不需承担偿还郑培刚砖款的责任，故对郑培刚要求于月来偿还砖款78280元的诉讼请求，原审不予支持。证人滕某的证言能够证实，兴业房地产公司从许家庄居委会支取了售楼款，是许家庄小康楼建设的受益者，兴业房地产公司在建设许家庄小康楼时购买郑培刚的水泥砖并已向

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终1126号上诉人（原审被告）：山东省五莲县兴业房地产开发有限公司，住所地五莲县城文化路9号。法定代表人：张加仁，经理。委托代理人：王爱华，山东莲信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑培刚，男。委托代理人：张崇珍，山东竞天律师事务所律师。原审被告：于月来，男。上诉人山东省五莲县兴业房地产开发有限公司（以下简称兴业房地产公司）与被上诉……