（2013）徐民终字第0958号

双方所签订的房屋装饰装修工程施工合同及补充协议，系双方真实意思表示，协议所载明内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方在合同中明确约定该工程自验收合格之日起保修期为24个月。工程完工后，万恒公司将装修好的房屋交付给丰平，丰平在保修期内发现卫生间、厨房墙壁漏水以及厨房墙体饰面砖空鼓、翘起，室内地面瓷砖局部空鼓翘起等问题，万恒公司应及时进行维修。因装修质量原因所造成的损失应予赔偿。涉案房屋经徐州市房屋安全鉴定管理处鉴定为装修工程质量缺陷的鉴定结论及因该工程质量缺陷造成房屋所需维修费用为4635.21元的鉴定结论，双方当事人收到此两份鉴定报告后均未在法定期限内申请重新鉴定，故法院对该两份鉴定报告予以确认。因此，万恒公司为丰平房屋装修造成的质量问题所需维修等合理费用，应予赔偿。对丰平要求万恒公司赔偿因涉案房屋装修出现的质量问题进行鉴定所支出的鉴定费用7700元，经审查，两次鉴定共支付鉴定费6500元，系合理损失，予以支持。其余费用1200元，丰平未能提供相应证据证实，法院不予支持。遂判决：徐州万恒装饰工程有限公司赔偿丰平房屋维修费用4635.21元，此款于判决生效后

双方所签订的房屋装饰装修工程施工合同及补充协议，系双方真实意思表示，协议所载明内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方在合同中明确约定该工程自验收合格之日起保修期为24个月。工程完工后，万恒公司将装修好的房屋交付给丰平，丰平在保修期内发现卫生间、厨房墙壁漏水以及厨房墙体饰面砖空鼓、翘起，室内地面瓷砖局部空鼓翘起等问题，万恒公司应及时进行维修。因装修质量原因所造成的损失应予赔偿。涉案房屋经徐州市房屋安全鉴定管理处鉴定为装修工程质量缺陷的鉴定结论及因该工程质量缺陷造成房屋所需维修费用为4635.21元的鉴定结论，双方当事人收到此两份鉴定报告后均未在法定期限内申请重新鉴定

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民终字第0958号上诉人（原审被告）徐州万恒装饰工程有限公司，住所地新沂市新安镇公园路苏州花苑二期西门北首。法定代表人孙永林，该公司经理。委托代理人蔡从清，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）丰平，医生。委托代理人梁瑞。上诉人徐州万恒装饰工程有限公司（以下简称万恒公司）因与丰平装饰装修合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2012）新民初字第10……