借款合同纠纷 （2019）浙07执异11号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持……”本案中，案外人提交的山东省单县人民法院（2013）单民初字第1753号民事调解书虽在菏泽中院（2013）菏执字第98-2号执行裁定查封之前，但该调解书解决的纠纷并非《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（一）项规定之情形。且案外人与昶楷公司就案涉房产签订购房意见书时，案涉房产未取得预售许可证，双方未签订商品房买卖合同，案外人也以无法签订商品房买卖合同等为由诉至山东省单县

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持……”本案中，案外人提

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙07执异11号 案外人：鲁开玉，男，1962年5月2日出生，汉族，住山东省东营市东营区，现住山东省菏泽市单县。 申请执行人：韦思贤，男，1950年5月8日出生，汉族，住浙江省东阳市，现住贵州省凯里市。 被执行人：菏泽昶楷房地产开发有限公司，住所地：山东省单县舜师路舜师名园******。 法定代表人：何新强。 被执行人：何新强，男，1965……