（2013）惠中法民一终字第592号

本院作出（2004）惠东法民二初字第271号民事判决，确定被告广发银行惠东支行主张以原告曾宪华的房屋承担担保责任已超过诉讼时效，该判决已发生法律效力。被告已无合法依据收执原告位于惠东县大岭镇蕉田双联店的房屋所有权证（房产证号：粤房证字第209574：粤房证字第**房屋所有权证，与（2004）惠东法民二初字第271号民事判决认定的事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”的规定，原告请求返还上述房屋所有权证，理由充分，本院予以支持。被告辩称债权已转给广东粤财投资控股有限公司，未能提供证据予以证实，应承担举证不能的法律后果。因他项权登记记载的抵押权经过除斥期间已经消灭，被告作为抵押人有义务向房产管理部门申请撤销该他项权登记，将原告的房屋所有权证返还给原告。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告广发银行股份有限公司惠州惠东支公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还房屋所有权证（房产证号：粤房证字第

本院作出（2004）惠东法民二初字第271号民事判决，确定被告广发银行惠东支行主张以原告曾宪华的房屋承担担保责任已超过诉讼时效，该判决已发生法律效力。被告已无合法依据收执原告位于惠东县大岭镇蕉田双联店的房屋所有权证（房产证号：粤房证字第209574：粤房证字第**房屋所有权证，与（2004）惠东法民二初字第271号民事判决认定的事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”的规定，原告请求返还上述房屋所有权证，理由充分，本院予以支持。被告辩称债权已转给广东粤财投资控股有限公司，未能提供证

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）惠中法民一终字第592号上诉人（原审被告）：广发银行股份有限公司惠州惠东支行。住所地：惠东县平山街道办事处人民路**。负责人：杨国良，行长。委托代理人：古某某，广东粤财资产管理有限公司职员。委托代理人：林某某，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾宪华，男，1938年1月1月出生。委托代理人：陈某某，广东广惠律师事务所律师。上诉人广发……