委托合同纠纷 （2021）川20民终319号

谢光顺没有合法产权，违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》，属于适用法律错误。本案客观事实是转让的合同权利。政府将房屋修建好后，将房屋所有权确权给唐子瑞，由唐子瑞获得该房屋所有权后，依法律规定程序将所有权变更过户登记给谢光顺，再由谢光顺依法律规定程序将所有权过户登记给李清和，这是双方事前约定同意后达成的协议。三方达成的协议实则是一种合同权利的转让。一审法院认定唐生明代谢光顺与李清和签订的协议无效是错误的。该房屋主体工程已经完工，政府也做了承诺交房时间，协议目的完全可以实现，协议应当得到履行。综上，一审法院认定事实错误，适用法律错误，请求二审支持上诉人的上诉请求。 唐生明上诉请求：一、撤销四川省安岳县人民法院(2020)川2021民初3843号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；二、一、二审诉讼费和律师费及其他费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定上诉人唐生明与被上诉人李清和之间是代理关系，属于认定事实错误。唐生明与李清和之间没有形成代理关系。事实是唐生明为李清和介绍了卖方房源，唐生明是一种无偿的中介作用。2012年12月23日签订的“购房协议”唐生明是谢光顺的“经办人”，李清

谢光顺没有合法产权，违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》，属于适用法律错误。本案客观事实是转让的合同权利。政府将房屋修建好后，将房屋所有权确权给唐子瑞，由唐子瑞获得该房屋所有权后，依法律规定程序将所有权变更过户登记给谢光顺，再由谢光顺依法律规定程序将所有权过户登记给李清和，这是双方事前约定同意后达成的协议。三方达成的协议实则是一种合同权利的转让。一审法院认定唐生明代谢光顺与李清和签订的协议无效是错误的。该房屋主体工程已经完工，政府也做了承诺交房时间，协议目的完全可以实现，协议应当得到履行。综上，一审法院认定事实错误，适用法律错误，请求二审支持上诉人的上诉请求。 唐生明上诉请求：一、撤销四川

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川20民终319号 上诉人（原审被告）：谢光顺，男，1977年2月26日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 上诉人（原审被告）：唐生明，男，1962年5月5日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被上诉人（原审原告）：李清和，男，1969年2月17日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 委托诉讼代理人：韩伟，安岳县岳阳法律服务所法律工作者。 上……