（2017）粤71行终1913号

本案为不动产行政登记纠纷。原告请求撤销的粤（2016）广州市不动产权第05210470号不动产权证为穗房证字第0040170号产权证核准地址变更后换发的产权证。各方当事人对变更前后的地址名称确为同一地址没有异议，被告作出的变更登记行政行为没有对不动产所有人或其他利害关系人增设权利或义务。因此，被告对该房产权证进行的变更登记行为对原告的合法权益并不产生实际影响。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”本案中，“荔湾东路荔湾中一巷5号”与“荔湾区荔溪中一巷10号”为同一地块，但根据原、被告提供的房地产登记簿与不动产登记簿，该二地址上的土地权属分别登记于张松与第三人名下。根据上述规定，原告可以就该土地权属争议向人民政府申请处理，待处理后再向法院起诉。综上，被告作出的不动产变更登记行政行为对原告合法权益不产生实际影响。

本案为不动产行政登记纠纷。原告请求撤销的粤（2016）广州市不动产权第05210470号不动产权证为穗房证字第0040170号产权证核准地址变更后换发的产权证。各方当事人对变更前后的地址名称确为同一地址没有异议，被告作出的变更登记行政行为没有对不动产所有人或其他利害关系人增设权利或义务。因此，被告对该房产权证进行的变更登记行为对原告的合法权益并不产生实际影响。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关

广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2017）粤71行终1913号上诉人（原审原告）：张建昭，男，1952年3月6日出生，汉族，住广东省广州市越秀区，上诉人（原审原告）：张建慧，女，1958年9月11日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，上诉人（原审原告）：张建中，男，1962年3月14日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，上诉人（原审原告）：张建权，男，1953年11月13日出生，汉族，住广东省……