（2014）郴诉保异字第1号

吴厚旺、罗春红对本院执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除本院对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定办理。本案案外人吴厚旺、罗春红与裕兴公司虽然签订了《预售商品房买卖合同》，交付了部分房款，但未支付全部价款，亦未办理过户登记手续；同时双方在本院采取查封措施后，继续将原买卖的六栋负一层1027号杂房变更为六栋负一层1024号杂房，该变更行为违反法律的相关规定，因此本院查封六栋负一层1024号杂房的执行行为并无不当。案外人吴厚旺、罗春红要求解除该杂房查封的理由不能成立，对其异议请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人吴厚旺、罗春红的异议请求。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　李气春审判员　　彭湘华审判员　　张九香二〇一四年七月十七日书记员　　陈实斌附相关法律条文：《中华人民共和

吴厚旺、罗春红对本院执行标的物主张实体权利而提出异议，以排除本院对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定办理。本案案外人吴厚旺、罗春红与裕兴公司虽然签订了《预售商品房买卖合同》，交付了部分房款，但未支付全部价款，亦未办理过户登记手续；同时双方在本院采取查封措施后，继续将原买卖的六栋负一层1027号杂房变更为六栋负一层1024号杂房，该变更行为违反法律的相关规定，因此本院查封六栋负一层1024号杂房的执行行为并无不当。案外人吴厚旺、罗春红要求解除该杂房查封的理由不能成立，对其异议请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）郴诉保异字第1号案外人吴厚旺。案外人罗春红，系吴厚旺之妻。申请人长沙白马桥建筑有限公司，住所地湖南省宁乡县白马桥乡白马社区月塘组。法定代表人钟锋，该公司董事长。委托代理人王忠仪，该公司项目经理。委托代理人包晨亮，湖南众望归律师事务所律师。被申请人郴州市裕兴房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市开发区招商广场大楼502室。法定代表人朱壮志，该……