建设工程施工合同纠纷 （2014）阿中民二终字第84号

周多善以包工包料的方式承建皇甫丰建3间房屋，双方形成建设工程施工合同关系，房屋交付皇甫丰建后，大梁出现倾斜，周多善应当予以维修。皇甫丰建主张维修费用的诉讼请求，予以支持；针对房屋北后墙出现3条合计4米的裂缝（是因为墙体用黄土砌砖，整体强度较低的原因造成），进行维修时，不仅要对裂缝进行处理，还要对整体墙面用水泥抹灰加固处理，所需费用15754.20元是否应由周多善承担的问题。由于皇甫丰建提供的证据不能证实其不知晓黄土砌墙，且又不能反驳周多善提供的有关黄土砌墙的证据，另，该工程系皇甫丰建私人房屋，其在施工过程中又提供了沙子、檩条等材料，其称自2011年5月建房至11月交工，皇甫丰建及其家人没有去过施工现场，不符合常理。皇甫丰建称其不知道周多善用黄土砌砖的意见，不予采纳。作为承建房屋的周多善，从建筑专业角度比皇甫丰建更明白黄土砌砖不符合建房要求，在使用黄土砌砖中应承担次要责任，对维修墙体抹灰、加固费用15754.20元承担30%责任，即4726.26元较为适宜。周多善应当给付皇甫丰建维修费用21397.90元＋4726.26元=26124.16元。鉴定费用2000元，周多善应当承担1400元

周多善以包工包料的方式承建皇甫丰建3间房屋，双方形成建设工程施工合同关系，房屋交付皇甫丰建后，大梁出现倾斜，周多善应当予以维修。皇甫丰建主张维修费用的诉讼请求，予以支持；针对房屋北后墙出现3条合计4米的裂缝（是因为墙体用黄土砌砖，整体强度较低的原因造成），进行维修时，不仅要对裂缝进行处理，还要对整体墙面用水泥抹灰加固处理，所需费用15754.20元是否应由周多善承担的问题。由于皇甫丰建提供的证据不能证实其不知晓黄土砌墙，且又不能反驳周多善提供的有关黄土砌墙的证据，另，该工程系皇甫丰建私人房屋，其在施工过程中又提供了沙子、檩条等材料，其称自2011年5月建房至11月交工，皇甫丰建及其家人没有去过

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民二终字第84号上诉人（原审原告）皇甫丰建，男，1974年7月10日出生，汉族，哈巴河县民爆公司副经理。委托代理人郑月慧，女，1975年8月24日出生，汉族，农民。系皇甫丰建妻子。委托代理人陈国芳，哈巴河县阿克齐镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）周多善，男，1961年4月12日出生，汉族，无固定职业。……