房屋拆迁管理（拆迁） （2021）豫01行初120号

部分综合评述。经审理查明，原告系郑州市中原区须水镇刁沟村（现为郑州市中原区莲湖街道办事处刁沟村）村民，在本村拥有合法宅基地及房屋。2014年被告中原区政府成立中原区刁沟村拆迁安置工作指挥部，对刁沟村进行棚户区（城中村）改造。2015年，原告在刁沟村棚户区（城中村）收证凭证（收回宅基地使用证）上签字确认其宅基地使用证被中原区刁沟村拆迁改造指挥部收回。2018年4月8日，中原区刁沟村拆迁安置工作指挥部（甲方）与原告（乙方）签订《拆迁补偿安置协议》（协议编号动9-018h），其中第二条“被拆迁房屋补偿”中约定：（一）确认回迁安置房面积（含公摊面积）。1．乙方自愿选择以合法有效宅基地使用证为依据，核算回迁安置面积504平方米。……4．乙方安置房户型选定后，核算确认的最终回迁安置房面积为515平方米。（二）甲方补偿乙方费用的核算。……3．乙方协议回迁安置房的面积小于测算的回迁安置面积，不足面积0平方米，补偿金额0元（宅基地、高价院每平方米3000元）。（三）乙方应交费用的核算。1．乙方协议回迁安置房的面积大于测算的回迁安置面积，超出面积为10平方米，金额为30000元（每平方米3000元）；超过

部分综合评述。经审理查明，原告系郑州市中原区须水镇刁沟村（现为郑州市中原区莲湖街道办事处刁沟村）村民，在本村拥有合法宅基地及房屋。2014年被告中原区政府成立中原区刁沟村拆迁安置工作指挥部，对刁沟村进行棚户区（城中村）改造。2015年，原告在刁沟村棚户区（城中村）收证凭证（收回宅基地使用证）上签字确认其宅基地使用证被中原区刁沟村拆迁改造指挥部收回。2018年4月8日，中原区刁沟村拆迁安置工作指挥部（甲方）与原告（乙方）签订《拆迁补偿安置协议》（协议编号动9-018h），其中第二条“被拆迁房屋补偿”中约定：（一）确认回迁安置房面积（含公摊面积）。1．乙方自愿选择以合法有效宅基地使用证为依据，核算

河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）豫01行初120号原告海小建，男，回族，1966年1月16日出生，住郑州市中原区。委托代理人王作山，北京市京师律师事务所律师。委托代理人王庆平，北京市京师律师事务所律师。被告郑州市中原区人民政府，住所地郑州市桐柏路**。法定代表人李晓雷，区长。出庭应诉负责人孙玉忠，该单位副县级领导干部。委托代理人孙建凯，郑州市中原区莲湖街道办事处副书记。委托代……