（2016）辽01行终578号

原审法院对付玉清提供的证据认证正确。本院经审理查明的事实，与原审查明的事实一致。另查明，辽中县住房和城乡建设管理局于2016年5月26日更名为沈阳市辽中区住房和城乡建设管理局。本院认为，《房屋登记办法》第三十三条第一款规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。上诉人现因不具备缴纳契税的条件而无法缴纳契税进而获得契税完税凭证，故不具备办理房屋所有权转移登记的必要条件。被上诉人对其房屋产权证登记的申请不予办理并无不当。原审判决驳回其诉讼请求事实清楚，证据充分，适用法律正确。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费50元，由上诉人承担。本

原审法院对付玉清提供的证据认证正确。本院经审理查明的事实，与原审查明的事实一致。另查明，辽中县住房和城乡建设管理局于2016年5月26日更名为沈阳市辽中区住房和城乡建设管理局。本院认为，《房屋登记办法》第三十三条第一款规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽01行终578号上诉人（原审原告）付玉清，男，1953年9月15日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。委托代理人周国忠，男，1955年9月17日出生，汉族，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）沈阳市辽中区住房和城乡建设管理局，住所地沈阳市辽中区北一路128号。法定代表人孙志宏，该局局长。委托代理人陈冬，辽宁英伟律师事务所律师。委托代理人郑德金，男……