行政补偿 （2017）沪02行初218号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告普陀区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，遂报请普陀区政府作出房屋征收补偿决定。普陀区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，两次组织原告户与房屋征收部门进行调解，但原告户两次会议均未出席，征收双方未能达成协议，普陀区政府于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐证，认定事实清楚，安置方案符合《实施细则》及《补偿方案》的相关规定，并无不当。关于被征收房屋的建筑面积，按照《补偿方案》的规定，对于已经登记的房屋，其建筑面积一般以产权证书和房地产登记簿的记载为准。本案被征收房屋已经登记，普陀区政府根据房地产权证记载的建筑面积认定建筑面积为27.13平方米，事实清楚。原告认为应按实地丈量面积认定被征收房屋建筑面积，缺乏法律依

张福成、张贵元等与上海市普陀区人民政府、上海市人民政府征收补偿决定行政补偿一审行政判决书 行政补偿

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行初218号原告张福成，男，1916年1月12日出生，汉族。委托代理人张贵元(系张福成之子)。委托代理人李顺华，北京在明律师事务所律师。原告张贵元(兼原告张扣宝、张智元、张宝珍、何勇的共同委托代理人)，男，1952年5月28日出生，汉族，住上海市普陀区。原告张扣宝，男，1948年10月15日出生，汉族，住上海市普陀区。原告张智元，男，194……