（2014）商立二民申字第189号

再审申请人提交的证据，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的新证据，本院不予采信。本院经审查认为，1、2009年3月20日，李辉、王长喜签订租赁合同一份，主要内容为：甲方（出租方）李辉。乙方（承租方）王长喜。甲方将其位于夏邑县孔祖大道与人民路交叉口东南角楼房（原豪族宾馆）租赁给乙方经营，租赁范围为一楼大厅、南大门、大厅内侧面点房、南大门内侧门卫室、厨房及二层至六层（含二层）全部楼房；租赁期限15年，期限自2009年8月20日至2024年8月20日止，本合同签订生效后给乙方五个月的装修期限，期限内不计算租金。以后每年租金计算从当年8月20日到次年8月19日；每年租金27万元。合同签订生效时，乙方必须一次交清第一年租金27万元。以后每年的8月20日之前一次性交清当年8月20日至下年8月19日的租金27万元；乙方可自主经营。乙方若在租赁期限内转租转包，须提前60日通知甲方进行协商，否则，甲方有权单方终止合同；自租金开始计算之日起，如乙方不按合同第3条规定交付租金，逾期按租金的日千分之三向乙方加收滞纳金。逾期60日甲方有权解除合同收回房屋。在合同履行期间，王长喜已支付201

再审申请人提交的证据，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的新证据，本院不予采信。本院经审查认为，1、2009年3月20日，李辉、王长喜签订租赁合同一份，主要内容为：甲方（出租方）李辉。乙方（承租方）王长喜。甲方将其位于夏邑县孔祖大道与人民路交叉口东南角楼房（原豪族宾馆）租赁给乙方经营，租赁范围为一楼大厅、南大门、大厅内侧面点房、南大门内侧门卫室、厨房及二层至六层（含二层）全部楼房；租赁期限15年，期限自2009年8月20日至2024年8月20日止，本合同签订生效后给乙方五个月的装修期限，期限内不计算租金。以后每年租金计算从当年8月20日到次年8月19日；每年租金27万元。

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）商立二民申字第189号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王长喜，男，1967年6月10日出生，汉族，住河南省夏邑县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李辉，男，1963年3月18日出生，汉族，住江苏省常熟市。再审申请人王长喜因与被申请人李辉房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）商民二终字第561号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合……