（2015）安中行终字第00027号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案被上诉人董良军作为农村村民，其申请在原基上拆旧建新，并经所在村民小组、村民委员会、乡镇人民政府以及规划、国土等部门审核，汉滨区人民政府批准，同意其使用集体土地152平方米建房，符合上述法律规定的宅基地用地标准、条件和审批程序。被上诉人安康市国土资源局汉滨分局依据董良军取得的《汉滨区农村居民原基拆旧建新审批表》，为董良军颁发《建设用地批准书》，是履行法定职责的行为，并无不当。同时，《中华人民共和国土地管理法》第二条第一款规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第十一条第二款规定，农村集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条规定，土地改革时给农民并颁发了土地所有证的土地，

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案被上诉人董良军作为农村村民，其申请在原基上拆旧建新，并经所在村民小组、村民委员会、乡镇人民政府以及规划、国土等部门审核，汉滨区人民政府批准，同意其使用集体土地152平方米建房，符合上述法律规定的宅基地用地标准、条件和审批程序。被上诉人安康市国土资源局汉滨分局依据董良军取得的《汉滨区农村居民原基拆旧建新审批表》，为董良军颁

陕西省安康市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）安中行终字第00027号上诉人（原审原告）潘龙金，男，汉族，陕西省汉滨区人。委托代理人史伟，陕西恒典律师事务所律师。委托代理人欧陈浩瀚，陕西恒典律师事务所见习律师。被上诉人（原审被告）安康市国土资源局汉滨分局。住所地：安康市汉滨区老城办事处兴安东路*号。组织机构代码：01604920-4。法定代表人张晓红，该局局长。委托代理人胡宝康，该局干部。……