（2013）宿中民初字第0091号

诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。当事人委托代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认。本案中，原告金联华公司的代理人系经特别授权的代理人，故原告金联华公司代理人在本案中自认的事实应当依法予以认定。故本院依法认定2007年3月份之前，被告马先锋、俞凡已经按照约定每月向原告支付租金1.5万元并代付150万元债务，即2007年3月份之前被告马先锋、俞凡已经按照合同约定履行了义务，原告主张2007年3月份之前的租金，没有依据，本院不予支持。本案中，被告马先锋、俞凡租赁的房屋系原告金联华公司从被告纺织品公司租赁，由于原告金联华公司未按时向被告纺织品公司支付租金，导致被告纺织品公司采取停电、停水的措施，进而接管涉案酒店，导致被告马先锋、俞凡经营的酒店停业，该后果系原告金联华公司的原因造成，故原告主张2007年4月至2008年2月期间的租金，本院依法不予支持。原告主张被告马先锋、俞凡违约，没有依据，故对原告主张的违约金100万元，本院不予支持。关于诉讼时效问题。本院认为，原告提供的邮件详情单，三被告均不予认可，且该邮件的邮寄方式系寄到原告金

诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。当事人委托代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认。本案中，原告金联华公司的代理人系经特别授权的代理人，故原告金联华公司代理人在本案中自认的事实应当依法予以认定。故本院依法认定2007年3月份之前，被告马先锋、俞凡已经按照约定每月向原告支付租金1.5万元并代付150万元债务，即2007年3月份之前被告马先锋、俞凡已经按照合同约定履行了义务，原告主张2007年3月份之前的租金，没有依据，本院不予支持。本案中，被告马先锋、俞凡租赁的房屋系原告金联华公司从被告纺织品公司租赁，由于原告金联华公司未按时向被告纺

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宿中民初字第0091号原告沭阳县金联华大酒店有限公司，住所地江苏省沭阳县购物中心四楼。法定代表人陈同康，该公司董事长。委托代理人陆惠根。委托代理人左华。被告马先锋。被告俞凡。二被告委托代理人朱雷鸣，江苏雅凯律师事务所律师。被告沭阳县纺织品有限公司，住所地江苏省沭阳县沭城镇人民中路10号。法定代表人马先锋，该公司董事长。委托代理人李建、姜亚成，江……