房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终5811号

原告张晶要求被告冯某、穆某协助办理长春市绿园区青林路10号奥林花园4号楼302室产权过户手续的诉讼请求，本院不予支持。本案争议的房屋已经2015）绿民二初字第634号民事判决书认定原告张晶与冯雨威于2006年11月20日签订的《房屋转让协议书》有效，在冯雨威去世后，被告冯某、穆某作为该权利义务的法定继承人应履行该《协议书》中规定的义务，但根据现有的证据，没有证据能证明张晶按照《协议书》的约定向冯雨威支付100000.00元购房款。此外，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”、第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”，至本案起诉时，涉案房屋仍未依法登记领取权属证书，不具备办理过户手续的客观条件，故原告张晶要求被告冯某、穆某协助办理长春市绿园区青林路10号奥林花园4号楼302室产权过户更名手续无法律依据，本院予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，判决如下：驳回原告张晶的诉讼请求。案件受理

原告张晶要求被告冯某、穆某协助办理长春市绿园区青林路10号奥林花园4号楼302室产权过户手续的诉讼请求，本院不予支持。本案争议的房屋已经2015）绿民二初字第634号民事判决书认定原告张晶与冯雨威于2006年11月20日签订的《房屋转让协议书》有效，在冯雨威去世后，被告冯某、穆某作为该权利义务的法定继承人应履行该《协议书》中规定的义务，但根据现有的证据，没有证据能证明张晶按照《协议书》的约定向冯雨威支付100000.00元购房款。此外，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”、第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5811号上诉人（原审原告）:张晶，住址：长春市绿园区。委托诉讼代理人:孟伟一，吉林吉大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:冯某，住址：长春市朝阳区。法定代理人：穆某，住址：长春市朝阳区。委托诉讼代理人:吴佐林，吉林谆泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：穆某，住址：长春市朝阳区。委托诉讼代理人:吴佐林，吉林泽律师事务所律师。上诉……