房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第06361号

”部分载明：刘正民在违反法律规定的情况下将索×1名下的房产份额过户到自己名下，致使涉诉拆迁房屋在拆迁时，共有人索×1未得到其应有的补偿，从而致使索×2、索×4、索×3、索×5作为索×1的合法继承人无法实现其继承财产的权利，刘正民的过错行为和索×2、索×4、索×3、索×5之间的损失存在因果关系，故刘正民应对索×2、索×4、索×3、索×5的损失进行补偿。在拆迁时，涉诉拆迁房屋登记在刘正民一人名下，王府井公司与刘正民签订《协议书》没有过错；虽然王府井公司没有拆迁许可证，但是王府井公司和刘正民是在自愿平等的基础上达成协议，并且给付了刘正民相应的补偿款，双方属于平等的民事主体间进行的合法的民事法律行为，王府井公司的拆迁行为不构成侵权。索×2、索×4、索×3、索×5的损失应该由刘正民来赔偿。原审审理中，刘正民提交原审法院于2014年1月20日出具的《追加被告通知书》，证明其系在索×2、索×4、索×3、索×5起诉王府井公司财产损害赔偿纠纷一案被追加为被告后，方知道王府井公司不具备拆迁许可证的事实。上述事实，有《协议书》、《城市房屋拆迁行政裁决程序终结告知书》、（2013）东民初字第13358号民事判

”部分载明：刘正民在违反法律规定的情况下将索×1名下的房产份额过户到自己名下，致使涉诉拆迁房屋在拆迁时，共有人索×1未得到其应有的补偿，从而致使索×2、索×4、索×3、索×5作为索×1的合法继承人无法实现其继承财产的权利，刘正民的过错行为和索×2、索×4、索×3、索×5之间的损失存在因果关系，故刘正民应对索×2、索×4、索×3、索×5的损失进行补偿。在拆迁时，涉诉拆迁房屋登记在刘正民一人名下，王府井公司与刘正民签订《协议书》没有过错；虽然王府井公司没有拆迁许可证，但是王府井公司和刘正民是在自愿平等的基础上达成协议，并且给付了刘正民相应的补偿款，双方属于平等的民事主体间进行的合法的民事法律行为，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第06361号上诉人（原审原告）刘正民，男，1930年4月5日出生。委托代理人王钢，北京市绅特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京王府井置业投资有限公司，住所地北京市东城区南池子大街130号。法定代表人魏庆麟，董事长。委托代理人袁宏姝，北京祥伦律师事务所律师。上诉人刘正民因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（20……