（2014）榕行终字第168号

根据《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第七条、第四十七条的规定，被告福清市住房和城乡建设局作为房地产管理部门具有作出本案被诉登记行为的行政主体资格。《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第二十二条规定，申请人产权合法、明确的，登记机关应当核准登记，确认其房屋产权，发给房屋权利证书。本案中，第三人王丁辉向被告申请涉案房屋所有权登记时，提交的村镇建筑许可证、福清市港头镇光辉村委会的证明均体现房屋产权人系王丁辉，而且，诉讼中，第三人王丁辉提交的福清市港头镇光辉村委会的收款收据所体现缴纳盖房占地款及盖房捐款的缴款人亦系王丁辉，故被告作出0202051号《房屋所有权证》将涉案房屋产权登记给王丁辉，并无不当。被告履行了受理、调查、公告等程序后作出被诉登记行为，程序亦无不当。被诉登记行为将权利来源记载为2002年1月17日批受自建虽存在瑕疵，但因未对该登记行为的合法性造成实质性的影响，故尚不足以导致被诉登记行为被撤销，在此予以指正。原告主张涉案房屋系其于1996年全额出资建造的，其才是房屋所有权人并提供了证明资料，第三人对此予以否认，因房屋权属纠纷不属于行政诉讼审查范畴，故原告须另行解决。综上所述，本案

根据《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第七条、第四十七条的规定，被告福清市住房和城乡建设局作为房地产管理部门具有作出本案被诉登记行为的行政主体资格。《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第二十二条规定，申请人产权合法、明确的，登记机关应当核准登记，确认其房屋产权，发给房屋权利证书。本案中，第三人王丁辉向被告申请涉案房屋所有权登记时，提交的村镇建筑许可证、福清市港头镇光辉村委会的证明均体现房屋产权人系王丁辉，而且，诉讼中，第三人王丁辉提交的福清市港头镇光辉村委会的收款收据所体现缴纳盖房占地款及盖房捐款的缴款人亦系王丁辉，故被告作出0202051号《房屋所有权证》将涉案房屋产权登记给王丁辉，并无不当。

福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）榕行终字第168号上诉人（一审原告）陈华英，女，1949年11月18日出生，汉族，住福清市。委托代理人周萍，福建宽达律师事务所律师。被上诉人（一审被告）福清市住房和城乡建设局，住所地福清市。法定代表人陈桂凤，局长。委托代理人陈英，福清市海口中心法律服务所法律工作者。被上诉人（一审第三人）王丁辉，男，1970年10月10日出生，汉族，住福清市。上……