供用热力合同纠纷 （2019）辽03民终4058号

供用热力合同是指供暖单位向热力用户提供热力，热力用户支付暖气费的合同。曹世江与岫岩交通局签订房屋买卖协议，房屋产权已明确归岫岩交通局所有，双方均认可由曹世江负责水、电、暖设施安装，以达到正常使用建筑物的目的。曹世江在2007年至2012年为岫岩交通局提供热力服务，期间负责整栋建筑的供暖系统改造和维修，对于曹世江提供的证据，岫岩交通局不予认可，但未提供解除供用热力合同及反驳的证据，说明曹世江自2007年至2012年一直提供供热服务并垫资维护供热管网的正常运行，岫岩交通局有义务支付热力费用及供暖系统改网费、维护费，故曹世江的请求岫岩交通局给付取暖费、供暖系统改造费、室内水暖维修费，该院应予支持。岫岩交通局认为应该向实际使用人运办管理中心主张权利，根据法律规定，房屋所有权是指对房屋全面支配的权利，分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，岫岩交通局作为产权人享有权利同时也应该承担相应的义务，其提出的向实际使用人主张权利，因运办管理中心系岫岩交通局下属单位，属于其内部行政管理问题，故该院不予支持。关于曹世江要求岫岩交通局给付拖欠水费的诉求，虽然曹世江为岫岩交通局供水，但其请求水费标准不合理，

供用热力合同是指供暖单位向热力用户提供热力，热力用户支付暖气费的合同。曹世江与岫岩交通局签订房屋买卖协议，房屋产权已明确归岫岩交通局所有，双方均认可由曹世江负责水、电、暖设施安装，以达到正常使用建筑物的目的。曹世江在2007年至2012年为岫岩交通局提供热力服务，期间负责整栋建筑的供暖系统改造和维修，对于曹世江提供的证据，岫岩交通局不予认可，但未提供解除供用热力合同及反驳的证据，说明曹世江自2007年至2012年一直提供供热服务并垫资维护供热管网的正常运行，岫岩交通局有义务支付热力费用及供暖系统改网费、维护费，故曹世江的请求岫岩交通局给付取暖费、供暖系统改造费、室内水暖维修费，该院应予支持。岫

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽03民终4058号上诉人（原审被告）：岫岩满族自治县交通局。住所地：岫岩满族自治县岫岩镇中心街38号。法定代表人：赵国峰，局长。委托诉讼代理人：朱广金，辽宁朱广金律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹世江，男，1966年3月24日出生，满族，个体。住所地：岫岩满族自治县偏岭镇中心路54号楼4单元402号。上诉人岫岩满族自治县交通局（以下简称……