房屋买卖合同纠纷 （2016）苏11民终1578号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，许桂芳主张因受欺骗，在违背其真实意思的情况下与史健订立的买卖合同，但未能提出证据予以证明。许桂芳称自己不识字，年纪大，沙成星生活不能自理等，也不是证明史健及其父母存在对许桂芳欺诈的事实和理由。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回许桂芳的诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。二审中，许桂芳提交《关于撤销“委托人”的申请》一份，用以证明：沙成星会签字，但2012年6月4日的房屋买卖协议上签名不是沙成星所签。史健对该证据质证认为，2012年6月4日的房屋买卖协议上的沙成星的签字虽是其母代签，但沙成星的印是其本人所按。本院认为，本案所涉商品房交易发生在许桂芳、沙成星与女儿沙俊玲、外孙史健之间，不同于市场交易中的正常商品房买卖，含有沙成星、许桂芳按意愿处置自己财产的性质。许桂芳主张其系受欺诈与史健签订房屋买卖协议，但未能提供充分证据予以证明，故本院不能认定欺诈事实存在

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，许桂芳主张因受欺骗，在违背其真实意思的情况下与史健订立的买卖合同，但未能提出证据予以证明。许桂芳称自己不识字，年纪大，沙成星生活不能自理等，也不是证明史健及其父母存在对许桂芳欺诈的事实和理由。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回许桂芳的诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。二审中，许桂芳提交《关于撤销“委托人”的申请》一份，用以证明：沙成星会签字，但2012年6月4

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1578号上诉人（原审原告）：许桂芳。委托诉讼代理人：沙俊安。被上诉人（审被告）：史健。委托诉讼代理人：王和平，镇江市京口区城东法律服务所法律工作者。上诉人许桂芳因与被上诉人史健房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省镇江市润州区人民法院（2015）润民初字第510号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月14日立案后，依法组成合议庭进……