（2015）茂中法行初字第72号

一、被告颁发给第三人的×号《国有土地使用证》的权属来源清楚，登记程序符合《土地登记规则》的有关规定，合法有效，予以认定。本案的证据显示，涉案的土地于1998年已由茂名市茂南区房产开发总公司征用，后转让给第三人，第三人已付清土地转让款及相关税费后，向被告申请土地登记。被告经地籍调查、权属核定、注册登记等程序后，依法向第三人颁发涉案的《国有土地使用证》，符合《土地登记规则》第六条规定的登记程序。二、第三人本案持有的《国有土地使用证》的四至清楚，在原征地红线图范围内，并不与原告使用的土地接壤，没有侵害原告的土地使用权，与原告没有法律上的利害关系。原告本案中也未能提供任何有效的土地权属依据，证实与第三人使用的土地发生接壤。相反，本院作出的已发生法律效力的（2015）茂中法民一终字第57号民事判决，已确认原告对第三人的土地使用权构成了侵权，判令三原告停止对第三人梁成宇的×号《国有土地使用证》项下土地使用权的侵害，并停止对第三人上述土地上建设围墙的阻拦行为，清除在第三人土地上的建筑设施和植物，排除妨碍。因此，原告主张被告本案的行政行为损害了原告的合法权益，缺乏事实依据和法律依据，与被告本案颁发给第

一、被告颁发给第三人的×号《国有土地使用证》的权属来源清楚，登记程序符合《土地登记规则》的有关规定，合法有效，予以认定。本案的证据显示，涉案的土地于1998年已由茂名市茂南区房产开发总公司征用，后转让给第三人，第三人已付清土地转让款及相关税费后，向被告申请土地登记。被告经地籍调查、权属核定、注册登记等程序后，依法向第三人颁发涉案的《国有土地使用证》，符合《土地登记规则》第六条规定的登记程序。二、第三人本案持有的《国有土地使用证》的四至清楚，在原征地红线图范围内，并不与原告使用的土地接壤，没有侵害原告的土地使用权，与原告没有法律上的利害关系。原告本案中也未能提供任何有效的土地权属依据，证实与第三

广东省茂名市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）茂中法行初字第72号原告谭祖林。﹤xml：namespaceprefix=ons=”urn：schemas-microsoft-com：office：office”／﹥﹤o：p﹥﹤／o：p﹥原告谭亚男。﹤o：p﹥﹤／o：p﹥原告谭亚列。﹤o：p﹥﹤／o：p﹥原告共同委托代理人杨金星，广东文业律师事务所律师。﹤o：p﹥﹤／o：p﹥原告共同委托代理……