金融借款合同纠纷 （2013）青民四商初字第113号

被告正信木业公司与二原告签订的社团贷款合同、社团协议、社团贷款抵押合同均是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均属有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行。原告依约履行发放贷款的义务后，依法享有收回贷款本息的权利。被告正信木业公司未如约履行付借款利息义务，开庭审理时该借款到期，被告未偿还借款本息，被告的行为构成违约，被告应当承担违约责任。被告正信木业公司以其名下的房产和国有土地使用权为被告偿还二原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，领取了房产他项权证书和土地他项权利证明书，该抵押物权依法成立，二原告有权对被告提供抵押的房地产所处分的价款在借款本息的范围内优先受偿。社团贷款合同约定律师费由被告承担，原告提交本案委托代理协议、律师费的发票及支付凭证，故原告要求被告承担律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十八条之规定，判决如下：一、被告青岛正信木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州支行、青岛农村商业银行股份有限公司市南支行借款本金49800

被告正信木业公司与二原告签订的社团贷款合同、社团协议、社团贷款抵押合同均是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均属有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行。原告依约履行发放贷款的义务后，依法享有收回贷款本息的权利。被告正信木业公司未如约履行付借款利息义务，开庭审理时该借款到期，被告未偿还借款本息，被告的行为构成违约，被告应当承担违约责任。被告正信木业公司以其名下的房产和国有土地使用权为被告偿还二原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，领取了房产他项权证书和土地他项权利证明书，该抵押物权依法成立，二原告有权对被告提供抵押的房地产所处分的价款在借款本息的范围内优先受偿。社团贷款合同约定律师费由

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民四商初字第113号原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州支行。负责人范元钊，行长。原告青岛农村商业银行股份有限公司市南支行。负责人毛红卫，行长。以上二原告共同委托代理人周新，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。以上二原告共同委托代理人于翠兰，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。被告青岛正信木业有限公司。法定代表人孙少维，董事长。委托代理人王学……