（2014）海中法行终字第83号

关于被上诉人光华公司提出的一审法院没有本案管辖权的问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第十九条规定：因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。海南省高级人民法院《关于进一步加强行政诉讼管辖工作的通知》【琼高法（2013）60号】第三条规定：从2013年4月1日起，海口市龙华区人民法院与美兰区人民法院管辖的行政诉讼案件实行交叉管辖。试行期为一年。本案讼争房屋位于海口市金龙路10号景瑞花园，属于海口市龙华区的辖区范围，本案依法应由海口市龙华区人民法院管辖，但根据上述交叉管辖有关通知的规定，依法由海口市龙华区人民法院管辖的行政诉讼案件在交叉管辖试行期内由海口市美兰区人民法院管辖。故光华公司关于一审法院没有本案管辖权的意见本院不予采纳。关于市住建局未给李怡办理房权证是否存在不作为的违法行为的问题。《房屋登记办法》第十二条规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民政府、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所

关于被上诉人光华公司提出的一审法院没有本案管辖权的问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第十九条规定：因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。海南省高级人民法院《关于进一步加强行政诉讼管辖工作的通知》【琼高法（2013）60号】第三条规定：从2013年4月1日起，海口市龙华区人民法院与美兰区人民法院管辖的行政诉讼案件实行交叉管辖。试行期为一年。本案讼争房屋位于海口市金龙路10号景瑞花园，属于海口市龙华区的辖区范围，本案依法应由海口市龙华区人民法院管辖，但根据上述交叉管辖有关通知的规定，依法由海口市龙华区人民法院管辖的行政诉讼案件在交叉管辖试行期内由海口市美兰区人民法院管辖。故光华公司关

海南省海口市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）海中法行终字第83号上诉人（原审被告）海口市住房和城乡建设局。法定代表人李运文，局长。委托代理人梁振华，该局干部。委托代理人吴伟伟，该局干部。上诉人（原审第三人）海南光华房地产有限公司。法定代表人刘锴，董事长。委托代理人刘忠，该司职员。被上诉人（原审原告）李怡，女，1972年5月17日出生，汉族。委托代理人程磊，海南东方国信律师事务所律师。委托……