商品房销售合同纠纷 （2016）辽04民终802号

合同书有部分空白不符合商品房买卖合同形式要件，上诉人认为该理由不能成立。2、一审法院所下的裁定对实体方面进行审理然后以裁定的方式驳回明显违反法律规定。宇城公司辩称：坚持一审答辩意见，井颢然和宇城公司之间不存在真实的买卖合同关系。本院认为：主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担法律责任。上诉人井颢然主张履行商品房买卖合同，但未提供其已向被上诉人支付房款，合同成立的有效证据。因此，一审法院未认定双方已经形成商品房买卖关系并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　韩　强审　判　员　　孙仲义代理审判员　　田　丰二〇一六年八月十一日书　记　员　　李　慧

合同书有部分空白不符合商品房买卖合同形式要件，上诉人认为该理由不能成立。2、一审法院所下的裁定对实体方面进行审理然后以裁定的方式驳回明显违反法律规定。宇城公司辩称：坚持一审答辩意见，井颢然和宇城公司之间不存在真实的买卖合同关系。本院认为：主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担法律责任。上诉人井颢然主张履行商品房买卖合同，但未提供其已向被上诉人支付房款，合同成立的有效证据。因此，一审法院未认定双方已经形成商品房买卖关系并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　韩　强

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽04民终802号上诉人（原审原告）：井颢然，男，1975年2月8日出生，满族，住清原满族自治县清原镇。委托代理人：李晓海，辽宁宝石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺宇城房地产开发有限公司，住所地新宾满族自治县红升乡。法定代表人：李成伟，该公司总经理。委托代理人：张本荣，该公司法律顾问。上诉人井颢然因与被上诉人抚顺宇城房地产开发有限公司……