共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第369号

王立群与征收单位签订的《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》合法有效，根据协议约定被征收人应当负责安置被征收房屋内的实际使用人或同住人。《房屋征收决定》之时，当事人双方户籍均在系争房屋内，因受系争房屋面积及实际居住状况的限制，系争房屋一直由承租人夫妇和王立群方居住使用，王金玲和王玉华自结婚及生子后一直在外居住，其未能居住于系争房屋的情形，应属共同居住人概念中的特殊情况，且现亦无证据证明王金玲方现居住的房屋来源于福利性质分房，故王金玲方也应属于系争房屋同住人而获得安置补偿。鉴于当事人双方均属安置人员，因王金玲方不实际居住的情形，故对安置协议中除搬家补助费用外，其余补偿费用应由全体安置人员均分。因王玉华、王琦户籍在签约时已从系争房屋迁出，故按征收方案中选购安置房的相关规定，对王金玲安置一套房源并无不当。现王金玲方仅获得一套价值617,392.50元的安置房，对于不足的安置补偿费用，王立群作为签约人和实际领款人应当予以补足。原审法院审理后作出判决：王立群于判决生效之日起十日内支付王金玲、王玉华、王琦补偿安置款人民币753,144.63元。负有金钱给付义务的当事人如果未按判决指定的期间履行给付

王立群与征收单位签订的《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》合法有效，根据协议约定被征收人应当负责安置被征收房屋内的实际使用人或同住人。《房屋征收决定》之时，当事人双方户籍均在系争房屋内，因受系争房屋面积及实际居住状况的限制，系争房屋一直由承租人夫妇和王立群方居住使用，王金玲和王玉华自结婚及生子后一直在外居住，其未能居住于系争房屋的情形，应属共同居住人概念中的特殊情况，且现亦无证据证明王金玲方现居住的房屋来源于福利性质分房，故王金玲方也应属于系争房屋同住人而获得安置补偿。鉴于当事人双方均属安置人员，因王金玲方不实际居住的情形，故对安置协议中除搬家补助费用外，其余补偿费用应由全体安置人员均分。因

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第369号上诉人(原审被告)王立群。上诉人(原审被告)李莲喜。上诉人(原审被告)王珺。上诉人(原审被告)魏斯涛。上列四上诉人之共同委托代理人和法礼，上海欧森律师事务所律师。被上诉人(原审原告)王金玲。被上诉人(原审原告)王玉华。被上诉人(原审原告)王琦。上列两被上诉人之共同委托代理人王金玲。上诉人王立群、李莲喜、王珺、魏斯涛因……