（2017）辽05行终66号

被告本溪市国土资源局依法对原告未予办理不动产转移登记程序合法，认定事实清楚、证据充分、适用法规正确，应予支持。根据被告提供的房地产权属登记受理通知单、房屋所有权转移登记申请书、放弃房屋产权声明书和房屋产权约定书、第三人白兆黎的申请等证据以及根据《房屋登记办法》第七条规定：“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证”，能够证明原告与第三人双方共同于2015年12月17日到被告处申请夫妻离婚房产转移登记，被告按照相关法律、法规规定的程序对以上事项进行受理，因同日第三人白兆黎向被告提交了书面撤回登记申请，声称“因协商未达成一致”呈请不予办理该转移登记。根据国务院《不动产登记暂行条例》第二十二条（二）项：“存在尚未解决的权属争议的”不动产登记机构应当不予登记、《本溪市城市房产管理条例》第十一条第二项：“有下列情形之一的房屋，不予办理房屋所有权登记，（二）所有权有争议的”及《房屋登记办法》第二十一条：“房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请”的规定，第三人单方向被告提交撤回登记申请的行为，使该涉案房屋客

被告本溪市国土资源局依法对原告未予办理不动产转移登记程序合法，认定事实清楚、证据充分、适用法规正确，应予支持。根据被告提供的房地产权属登记受理通知单、房屋所有权转移登记申请书、放弃房屋产权声明书和房屋产权约定书、第三人白兆黎的申请等证据以及根据《房屋登记办法》第七条规定：“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证”，能够证明原告与第三人双方共同于2015年12月17日到被告处申请夫妻离婚房产转移登记，被告按照相关法律、法规规定的程序对以上事项进行受理，因同日第三人白兆黎向被告提交了书面撤回登记申请，声称“因协商未达成一致”呈请不予办

辽宁省本溪市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）辽05行终66号上诉人（原审原告）赵忠峰，男，1981年11月6日出生，满族，现住辽宁省本溪市平山区。诉讼代理人付静，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）本溪市国土资源局，所在地辽宁省本溪市平山区。法定代表人吕彦明，该局局长。委托代理人韩璐，该局工作人员。委托代理人安凤侠，该局工作人员。被上诉人（原审第三人）白兆黎，女，1986年1月8……