（2017）湘10执异16号

本案中，李勇、王慧芝所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B05号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前李勇、王慧芝已与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，并已支付了超过总房款百分之五十的购房款，其二人名下亦无其他用于居住的房屋。上述事实说明，李勇、王慧芝购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B03号房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，能够排除执行。故，案外人李勇、王慧芝的异议理由成立，对其异议请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对郴州市瑞成置业投资有限公司开发的华宁瑞城2栋7B05号房的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉

本案中，李勇、王慧芝所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B05号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前李勇、王慧芝已与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，并已支付了超过总房款百分之五十的购房款，其二人名下亦无其他用于居住的房屋。上述事实说明，李勇、王慧芝购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B03号房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，能够排除执行。故，案外人李勇、王慧芝的异议理由成立，对其异议请求应

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘10执异16号案外人李勇，男。案外人王慧芝，女，系李勇之妻。申请执行人黄运亲，男。委托代理人黄巍，湖南众望归律师事务所律师。被执行人李卫平，男。被执行人郴州市瑞成置业投资有限公司，住所地湖南省郴州市青年大道华宁春城10栋。法定代表人李卫平，该公司董事长。委托代理人黄奇文，湖南民浩律师事务所律师。本院在执行申请执行人黄运亲与被执行人郴州市瑞成置……