（2017）宁01执异34号

案外人谷玉章向本院提交的售房协议书、商品房销售发票等证据，可以证实其在本院查封涉案房屋之前已与开发商签订合法有效的房屋买卖合同，且支付的购房款超过合同约定总价款的百分之五十。该房屋虽至今未交付使用，但过错不在案外人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人谷玉章主张的权利能够排除执行，故案外人谷玉章的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对位于宁夏回族自治区贺兰县兴泽苑小区12-5-301室的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　李　锋审判员　田少珍审判员　严立祥二〇一七年八月三日书记员　陈　曦附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督

案外人谷玉章向本院提交的售房协议书、商品房销售发票等证据，可以证实其在本院查封涉案房屋之前已与开发商签订合法有效的房屋买卖合同，且支付的购房款超过合同约定总价款的百分之五十。该房屋虽至今未交付使用，但过错不在案外人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，案外人谷玉章主张的权利能够排除执行，故案外人谷玉章的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对位于宁夏回族自治区贺兰县兴泽苑小区12-5-301室的执行。如不服本裁定，可

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁01执异34号案外人谷玉章，男，1953年3月3日出生，汉族，退休职工，住内蒙古乌海市。委托代理人周涛、苗东艳，宁夏方和圆律师事务所律师。申请执行人宁夏第一建筑公司第五分公司。住所地：宁夏回族自治区银川市。负责人朱海宁，该公司总经理。委托代理人姜顺义、朱华，宁夏新中元律师事务所律师。被执行人宁夏新贺兰工贸集团有限公司。住所地：宁夏回族……