确认合同效力纠纷 （2021）粤01民终9692号

上诉人虽主张其借用被上诉人名义购买案涉房屋，但经审查，被上诉人与上诉人签订案涉买卖协议书后取得案涉房屋的所有权并一直使用至今。因此，案涉纠纷产生的原因是因单位内部分房后导致的房屋权属以及腾房纠纷，故不属于人民法院民事案件的受理范围。原审法院根据查明的事实、提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审裁定处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　杨晓航二〇二一年五月十八日书记员　　叶永峰张情

上诉人虽主张其借用被上诉人名义购买案涉房屋，但经审查，被上诉人与上诉人签订案涉买卖协议书后取得案涉房屋的所有权并一直使用至今。因此，案涉纠纷产生的原因是因单位内部分房后导致的房屋权属以及腾房纠纷，故不属于人民法院民事案件的受理范围。原审法院根据查明的事实、提交的证据做出的认定和处理，合法合理，且理由阐述充分，本院对此予以确认，在此不再赘述。综上，上诉人上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审裁定处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　　杨晓航二〇二一年五月十八日

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终9692号上诉人（原审原告）：广州市番禺区住宅建设公司，住所地广州市番禺区市桥清河东路281号。法定代表人：何锐斌。委托诉讼代理人：杨红超，广东品济律师事务所律师。委托诉讼代理人：王延锦，广东品济律师事务所实习人员。被上诉人（原审被告）：冯琳，女，1964年6月29日出生，汉族，住广州市番禺区。原审第三人：广州市番禺区房地产管理所（原……