租赁合同纠纷 （2020）粤03民终12020号

海潍公司与天海公司成立租赁合同关系。天海公司欠付海潍公司租金126082元且提前终止合同，均已构成违约，海潍公司有权要求天海公司支付所欠租金126082元及违约金。双方关于违约金的标准约定明显高于海潍公司受到的损失，故一审法院酌情调整为未付租金的30%即37824.6元（126082元×30%）及剩余租赁天数租金的30%即72094元[（6380元/月÷30天×135天×6＋6380元/月÷30天×160天×2）×30%]，扣除天海公司已经支付的违约金51040元，天海公司还应支付违约金58878.6元（37824.6元＋72094元-51040元）。海潍公司要求天海公司支付物流费16000元，符合合同约定，一审法院予以支持。海潍公司关于律师费的主张，结合双方约定及法律规定，一审法院酌定支持2万元。天海公司未到庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证的权利，相应的法律后果自行承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、天海公司自判决生效之日起十日内支付海潍公司2018年7月至2018年10月期间的租金12

海潍公司与天海公司成立租赁合同关系。天海公司欠付海潍公司租金126082元且提前终止合同，均已构成违约，海潍公司有权要求天海公司支付所欠租金126082元及违约金。双方关于违约金的标准约定明显高于海潍公司受到的损失，故一审法院酌情调整为未付租金的30%即37824.6元（126082元×30%）及剩余租赁天数租金的30%即72094元[（6380元/月÷30天×135天×6＋6380元/月÷30天×160天×2）×30%]，扣除天海公司已经支付的违约金51040元，天海公司还应支付违约金58878.6元（37824.6元＋72094元-51040元）。海潍公司要求天海公司支付物流费16000元

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终12020号上诉人（原审被告）：鹤壁天海电子信息系统有限公司，住所地：鹤壁市开发区渤海路281号，统一社会信用代码：91410600559601528A（1-2）。法定代表人：武美，系公司执行董事。委托诉讼代理人：王凯，男，系公司员工。委托诉讼代理人：冯月鹏，男，系公司员工。被上诉人（原审原告）：海潍科技（深圳）有限公司，住所地：深圳……