租赁合同纠纷 （2016）鲁16民终522号

被告恒昌公司在承建华丽公司宿舍楼工程时租赁原告郭兰香的塔吊、架杆，双方当事人形成事实上的租赁合同关系，原告郭兰香已履行向被告交付租赁物的义务，被告恒昌公司应按约定向原告支付租赁费。因被告董军系被告恒昌公司在华丽公司宿舍楼工程的项目负责人，其在代理权限内以被告恒昌公司名义实施的民事法律行为，被告恒昌公司应承担民事责任。故对原告要求被告恒昌公司支付租赁费14600元的诉讼请求，予以支持。关于被告恒昌公司提出的董军从恒昌公司离职时未向恒昌公司交接该债务，故该债务应由董军个人承担的辩解意见，经审查认为，被告董军在恒昌公司实施了上述履行职务的行为，至于对上述债务是否与被告恒昌公司交接，系被告恒昌公司内部管理问题，并不对抗第三人，故对被告恒昌公司的该辩解意见，不予采纳。关于原告要求被告支付自2007年9月13日起至起诉之日止按中国人民银行同期贷款利率计算违约金5000元的诉讼请求，经审查认为，由于原被告既未约定欠款的履行期限又未约定违约金的承担方式，故原告的该诉讼请求无证据证实，不予支持。被告董军未按指定的时间到庭参加诉讼，应视为对答辩权、质证权的放弃，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法

被告恒昌公司在承建华丽公司宿舍楼工程时租赁原告郭兰香的塔吊、架杆，双方当事人形成事实上的租赁合同关系，原告郭兰香已履行向被告交付租赁物的义务，被告恒昌公司应按约定向原告支付租赁费。因被告董军系被告恒昌公司在华丽公司宿舍楼工程的项目负责人，其在代理权限内以被告恒昌公司名义实施的民事法律行为，被告恒昌公司应承担民事责任。故对原告要求被告恒昌公司支付租赁费14600元的诉讼请求，予以支持。关于被告恒昌公司提出的董军从恒昌公司离职时未向恒昌公司交接该债务，故该债务应由董军个人承担的辩解意见，经审查认为，被告董军在恒昌公司实施了上述履行职务的行为，至于对上述债务是否与被告恒昌公司交接，系被告恒昌公司内部

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终522号上诉人（原审被告）：淄博恒昌建工有限公司。住所地：高青县黑里寨镇政府驻地（派出所东邻）。法定代表人：杨洪利，董事长。委托代理人：程荣滨，山东青苑律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：郭兰香。委托代理人：张卫国，山东英天律师事务所律师（特别授权代理）原审被告：董军，成年。上诉人淄博恒昌建工有限公司（以下简称恒昌公……