（2015）安中民一终字第410号

在城镇规划区内的建设活动应当符合规划要求，并申请办理建设工程规划许可证。被告安彩嘉园公司提供的该小区建设工程规划许可证上载有1号楼、2号楼配套商业用房，该商业房的建设符合规划法要求，故原告要求被告拆除该建筑的请求于法无据，不予支持。该商业房的产权属被告安彩嘉园公司，与原告购买的房屋相邻，不动产相邻方应按照方便生活、公平合理的原则处理相邻关系。该商业房的建设将原告卫生间的窗户堵严实，建有窗户无法采光、通风，被告作为原告房屋的建设方，未在卫生间内配套建设通风道，也无法用机械方法换气，影响了原告卫生间的正常使用；本案在审理过程中，被告安彩嘉园公司已将原告楼房与被告商品房之间所留缝隙南北两端，由原来的封闭改为钢网，使通风得到一定的改善，但并未彻底解决，原告长期居住会给其精神和生活上造成不利影响，故原告要求精神赔偿应予支持；因该卫生间为主卧室内的卫生间，尚有主卫生间使用，根据具体情况酌情赔偿原告精神损失费8000元。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，原审法院判决：一、被告安阳安彩嘉园房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告朱建平精神损失费8000元；二、驳回原告朱建平的

在城镇规划区内的建设活动应当符合规划要求，并申请办理建设工程规划许可证。被告安彩嘉园公司提供的该小区建设工程规划许可证上载有1号楼、2号楼配套商业用房，该商业房的建设符合规划法要求，故原告要求被告拆除该建筑的请求于法无据，不予支持。该商业房的产权属被告安彩嘉园公司，与原告购买的房屋相邻，不动产相邻方应按照方便生活、公平合理的原则处理相邻关系。该商业房的建设将原告卫生间的窗户堵严实，建有窗户无法采光、通风，被告作为原告房屋的建设方，未在卫生间内配套建设通风道，也无法用机械方法换气，影响了原告卫生间的正常使用；本案在审理过程中，被告安彩嘉园公司已将原告楼房与被告商品房之间所留缝隙南北两端，由原来的

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第410号上诉人（原审被告）安阳安彩嘉园房地产开发有限责任公司。住所地：安阳市高新区弦歌大道与中华路交叉口西南角。法定代表人贾伟，董事长。委托代理人李志，男，系该公司职员。委托代理人刘艳忠，河南兴亚律师事务所律师。被上诉人（原告原告）朱建平，男，安彩高科股份有限公司职工。委托代理人骆德森，河南地利律师事务所律师。上诉人安阳安彩嘉园房……