房屋买卖合同纠纷 （2021）苏08民终2806号

我国法律规定：当事人应依据合同约定全面履行义务，并遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,双方当事人签订的《淮安市存量房屋买卖合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，理应依约遵守。一、关于董习松、包敏要求戴苏久继续履行双方于2020年4月15日签订的《淮安市存量房屋买卖合同》,并协助董习松、包敏办理涉案房屋吾悦广场31幢1204号房屋的过户手续问题。本案中,董习松、包敏已按约向戴苏久交付定金及首付款合计100万元,现董习松、包敏多次催告戴苏久，戴苏久仍然没有协助董习松、包敏办理案涉房屋过户手续,已构成违约。据此,董习松、包敏己履行完给付房屋款项的义务,故戴苏久理应按约履行其合同义务,即协助董习松、包敏办理案涉房屋的过户手续。故对董习松、包敏要求戴苏久继续履行双方于2020年4月15日签订的《淮安市存量房屋买卖合同》,并协助董习松、包敏办理涉案房屋吾悦广场31幢1204号房屋的过户手续的诉

我国法律规定：当事人应依据合同约定全面履行义务，并遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,双方当事人签订的《淮安市存量房屋买卖合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，理应依约遵守。一、关于董习松、包敏要求戴苏久继续履行双方于2020年4月15日签订的《淮安市存量房屋买卖合同》,并协助董习松、包敏办理涉案房屋吾悦广场31幢1204号房屋的过户手续问题。本案中,董习松、包敏已按约向戴苏久交付定金及首

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终2806号上诉人（原审被告）:戴苏久，女，1995年6月11日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被上诉人（原审原告）:董习松，男，1984年9月8日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被上诉人（原审原告）:包敏，女，1985年2月9日出生，汉族，住淮安市清江浦区。两被上诉人委托诉讼代理人：刘飏，江苏群汇知缘律师事务所律师。两被上诉人委托诉讼代理……