（2013）桂市民四终字第904号

上诉人薛刚、曹雯丽与被上诉人汇荣公司于2011年9月25日签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，上诉人已按约定向被上诉人履行了支付购房款的义务，被上诉人开发的房屋经综合验收后按时交付了房屋给上诉人。不存在违约的事实。上诉人辩称一审法院违反程序正义无事实依据。人民法院依职权向有关部门调取证据，符合法律规定，不存在偏向那一方，不中立的行为；上诉人认为五方验收程序违法，无证据证实，本院不予采信；其辩称对住宅质量保证书、住宅使用说明书及“五方验收”报告上诉人无需负举证责任不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。据此。上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持；一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律实体处分正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费197元，由上诉人薛刚、曹雯丽负担。本判决为终审判决。审判长　　陆建华审判员　　刘仁香审判员　　

上诉人薛刚、曹雯丽与被上诉人汇荣公司于2011年9月25日签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，上诉人已按约定向被上诉人履行了支付购房款的义务，被上诉人开发的房屋经综合验收后按时交付了房屋给上诉人。不存在违约的事实。上诉人辩称一审法院违反程序正义无事实依据。人民法院依职权向有关部门调取证据，符合法律规定，不存在偏向那一方，不中立的行为；上诉人认为五方验收程序违法，无证据证实，本院不予采信；其辩称对住宅质量保证书、住宅使用说明书及“五方验收”报告上诉人无需负举证责任不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自已提出的诉讼请求所

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民四终字第904号上诉人（一审原告）薛刚。上诉人（一审原告）曹雯丽。委托代理人蒋晓琨、李雪记，广西同盛吉成律师事务所律师。被上诉人（一审被告）桂林汇荣建设开发有限公司。法定代表人雍兴业，该公司董事长。委托代理人王瑞，该公司董事长助理。委托代理人刘旗胜，该公司法务顾问。上诉人薛刚、曹雯丽因与被上诉人桂林汇荣建设开发有限公司商品房销售合……