（2017）川01执复231号

法院根据已发生法律效力的刑事判决立案执行被执行人欧小虎、李石责令退赔一案，并在执行过程中依法查封被执行人李石已取得所有权登记的房屋。因我国对不动产实行统一登记制度，李石已实际取得争议房屋的不动产登记，争议房屋物权即属于李石所有，法院在案件执行过程中依法查封李石所有的争议房屋，符合法律规定。黄芹提出排除执行的异议理由不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定驳回案外人黄芹的异议申请。黄芹向本院申请复议称，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域不具有强制适用效力，现争议房屋的所有权属黄芹，并非李石。故请求撤销锦江法院的异议裁定，解除对争议房屋的查封。本院对锦江法院查明的事实予以确认。另查明，李石、黄芹于2009年2月15日共同按揭购买争议房屋。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，黄芹对法院查封争议房屋提出排除执行的异议，应当提交证据证明其为争议房屋的合法所有权人。本案中的争议房屋系黄芹与李石在夫妻关系存续期间购买，根据《婚姻法》的相关规

法院根据已发生法律效力的刑事判决立案执行被执行人欧小虎、李石责令退赔一案，并在执行过程中依法查封被执行人李石已取得所有权登记的房屋。因我国对不动产实行统一登记制度，李石已实际取得争议房屋的不动产登记，争议房屋物权即属于李石所有，法院在案件执行过程中依法查封李石所有的争议房屋，符合法律规定。黄芹提出排除执行的异议理由不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定驳回案外人黄芹的异议申请。黄芹向本院申请复议称，物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域不具有强制适用效力，现争议房屋的所有权属黄芹，并非李石。故请

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执复231号复议申请人（案外人）：黄芹，女，1986年9月19日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：吴艺娇，北京市中盾（成都）律师事务所律师。被执行人：欧小虎，男，1963年8月17日出生，彝族，住四川省凉山彝族自治州西昌市。被执行人：李石，男，1984年10月14日出生，汉族，住成都市武侯区。复议申请人黄芹不服成都市锦江区人民法……