建设工程施工合同纠纷 （2014）佳民初字第2号

2011年4月23日，原告王立臣以宏兴建筑公司绥滨县项目部的名义，与被告宏兴开发公司签订的《建筑工程承包发包合同》、2011年7月24日，原告王立臣与被告宏兴开发公司签订的《补充协议》，因原告王立臣不具备施工资质，两份合同均系无效合同。原告王立臣作为实际施工人，虽没有施工资质，但所施工程已经竣工，并实际交付使用。经质监部门证实工程主体质量合格。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，其请求支付工程价款，可以支持。原被告双方在合同中虽然约定了工程造价按每平方米1700元结算，但被告未按合同约定给付工程款，构成违约，给原告造成实际损失。2012年5月23日被告自愿为原告出具38359832元欠据，系双对工程价款的重新结算。被告认为，原告以停工相威胁，此欠据是受胁迫出具的，应当认定无效。被告拖欠原告工程款，致使原告停工，不能认定原告停工是对被告的胁迫。被告也未在法定期限内申请对该欠据撤销或变更，故该欠据合法有效，被告应当依据欠据给付所欠工程款。被告主张依据原合同约定价格给付工程款，本院不予支持。2012年5月23日，被告给原告出欠据至今，被告又给付

2011年4月23日，原告王立臣以宏兴建筑公司绥滨县项目部的名义，与被告宏兴开发公司签订的《建筑工程承包发包合同》、2011年7月24日，原告王立臣与被告宏兴开发公司签订的《补充协议》，因原告王立臣不具备施工资质，两份合同均系无效合同。原告王立臣作为实际施工人，虽没有施工资质，但所施工程已经竣工，并实际交付使用。经质监部门证实工程主体质量合格。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，其请求支付工程价款，可以支持。原被告双方在合同中虽然约定了工程造价按每平方米1700元结算，但被告未按合同约定给付工程款，构成违约，给原告造成实际损失。2012年5月23

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佳民初字第2号原告王立臣，男，汉族，1960年6月29日出生，个体经营户，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托代理人刘宝林，黑龙江同和律师事务所律师。被告佳木斯宏兴房地产开发有限公司，住所地佳木斯市向阳区保路中段。法定代表人王明，经理。委托代理人孙福臣，佳木斯宏兴房地产开发有限公司副经理。委托代理人王俊全，黑龙江东风律师事务所律师。原告王立臣诉被……