建设工程合同纠纷 （2021）陕09民终98号

榆府公司全权授权廖开钦代表榆府公司对安康市XX镇移民避灾（富强机场安置社区）项目施工管理、质量监督、工程结算等事项，廖开钦的行为因此构成表见代理，其行为后果应由榆府公司承担。本案龙祥公司与榆府公司签订了《建设工程劳务扩大施工合同》，并约定了开工日期，但至开工日期后榆府公司一直未能通知龙祥公司进场施工，其行为致使合同目的不能实现，符合合同解除的法定条件，故龙祥公司要求解除与榆府公司签订的《建设工程劳务扩大施工合同》，予以支持。合同依法解除后，对于龙祥公司交纳的保证金，榆府公司应当予以退还。廖开钦称已经向龙祥公司代表人肖某某退还了26万元保证金，但其提交的交易明细并不能对此有明确证明，龙祥公司当庭仅认可廖开钦退还金额为18万元，因榆府公司及廖开钦未提供证据证明除转账凭证外其他款项的真实存在，故对其应返还的保证金仅按照龙祥公司自认的18万元予以认定并从100万元保证金总数中予以扣除。龙祥公司主张由榆府公司支付违约金及资金占用期间利息，榆府公司认为龙祥公司主张过高且有重复计算，因双方签订的《建设工程劳务扩大施工合同》中对违约金及资金占用期间利息均有明确约定，故按照合同约定并结合龙祥公司诉状中主

榆府公司全权授权廖开钦代表榆府公司对安康市XX镇移民避灾（富强机场安置社区）项目施工管理、质量监督、工程结算等事项，廖开钦的行为因此构成表见代理，其行为后果应由榆府公司承担。本案龙祥公司与榆府公司签订了《建设工程劳务扩大施工合同》，并约定了开工日期，但至开工日期后榆府公司一直未能通知龙祥公司进场施工，其行为致使合同目的不能实现，符合合同解除的法定条件，故龙祥公司要求解除与榆府公司签订的《建设工程劳务扩大施工合同》，予以支持。合同依法解除后，对于龙祥公司交纳的保证金，榆府公司应当予以退还。廖开钦称已经向龙祥公司代表人肖某某退还了26万元保证金，但其提交的交易明细并不能对此有明确证明，龙祥公司当庭

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕09民终98号 上诉人（一审被告）：陕西榆府建筑工程有限公司。住所地：陕西省榆林市。 法定代表人：马宏林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐周侠，国浩律师（西安）事务所律师。 被上诉人（一审原告）：重庆龙祥劳务有限公司。住所地：重庆市忠县。 法定代表人：任顺华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄淑德，重庆捷迅律师事务所律师。 委托诉讼代理……