租赁合同纠纷 （2016）宁01民终1286号

本案涉及的建筑物资租赁合同上承租方处无人签字盖章，只有被告龚正德在委托代理人处签字，故租赁合同应视为原告与被告龚正德签订。该租赁合同是双方真实的意思表示，合同内容及形式均符合法律规定，合法有效，双方应依照合同约定履行自己的义务。原告依约向被告龚正德提供了租赁器材，但被告龚正德仅支付原告租赁费20000元，剩余租金一直未付，原告公司经营者张卫宾于2014年6月3日将被告龚正德、宁夏鑫顺达房地产开发有限公司及案外人马启朋起诉至法院，对被告龚正德欠付租金进行了催告，但被告龚正德至今仍未支付所欠租金并返还租赁物，故原告主张解除与被告龚正德建筑物资租赁合同的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。原告于2015年3月15日起诉要求与被告龚正德解除建筑物租赁合同，租赁费应计算至起诉之日截止。被告龚正德自2012年4月5日至2015年3月15日租赁原告的器材共计产生租赁费106183.43元，已经支付租赁费20000元，故被告龚正德应支付原告下欠租赁费86183.43元。自起诉之日起双方合同已解除，故原告要求被告龚正德继续支付未归还租赁物租赁费的诉讼请求不予支持。被告龚正德未按照合同约定按时支付原告租赁费

本案涉及的建筑物资租赁合同上承租方处无人签字盖章，只有被告龚正德在委托代理人处签字，故租赁合同应视为原告与被告龚正德签订。该租赁合同是双方真实的意思表示，合同内容及形式均符合法律规定，合法有效，双方应依照合同约定履行自己的义务。原告依约向被告龚正德提供了租赁器材，但被告龚正德仅支付原告租赁费20000元，剩余租金一直未付，原告公司经营者张卫宾于2014年6月3日将被告龚正德、宁夏鑫顺达房地产开发有限公司及案外人马启朋起诉至法院，对被告龚正德欠付租金进行了催告，但被告龚正德至今仍未支付所欠租金并返还租赁物，故原告主张解除与被告龚正德建筑物资租赁合同的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。原告于201

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1286号上诉人（原审被告）：宁夏鑫顺达房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市灵州花园10号营业房。法定代表人：吴学清，该公司负责人。委托诉讼代理人：王建军，北京市中银（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：银川市兴庆区凯通建材物资设备租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区大新镇塔桥村十二队。经营者：张卫宾，男……