委托合同纠纷 （2019）粤01民终6578号

邓辉、兰秀枝于2013年4月8日经公证委托彭广深处理包括出售涉讼房屋及收取房款等一系列事宜，双方并签订《委托书》，故邓辉、兰秀枝与彭广深存在委托合同关系，该合同主体适格、内容合法、意思表示真实，无违反法律法规的强制性、禁止性规定，是合法有效的合同，当事人应按约定全面履行自己的义务。由于邓辉于2013年6月17日死亡，兰秀枝作为委托人以及其与邓艳娇、邓杨东、邓杨明、邓杨红作为邓辉的法定继承人共同提起本案诉讼，该行为符合法律规定，一审法院予以认可。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。第六十九条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期间届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人死亡；（四）代理人丧失民事行为能力；（五）作为被代理人或者代理人的法人终止。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第82条规定，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：①代理人不知道被代理人死亡的

邓辉、兰秀枝于2013年4月8日经公证委托彭广深处理包括出售涉讼房屋及收取房款等一系列事宜，双方并签订《委托书》，故邓辉、兰秀枝与彭广深存在委托合同关系，该合同主体适格、内容合法、意思表示真实，无违反法律法规的强制性、禁止性规定，是合法有效的合同，当事人应按约定全面履行自己的义务。由于邓辉于2013年6月17日死亡，兰秀枝作为委托人以及其与邓艳娇、邓杨东、邓杨明、邓杨红作为邓辉的法定继承人共同提起本案诉讼，该行为符合法律规定，一审法院予以认可。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终6578号上诉人（原审原告）：兰秀枝，女，1954年9月29日出生，汉族，住广州市番禺区。上诉人（原审原告）：邓艳娇，女，1979年6月14日出生，汉族，住广州市番禺区。上诉人（原审原告）：邓杨东，男，1981年9月12日出生，汉族，住广州市南沙区。上诉人（原审原告）：邓杨明，男，1983年3月28日出生，汉族，住广州市南沙区。上诉人……