物业服务合同纠纷 （2019）浙0702民初1497号
裁判要旨
由于被告对原告上述证据的真实性、合法性均未提出异议，且与本案具有关联性，故对其证明力，予以认定。 综上，并结合当事人在庭审中的陈述，本院对本案事实认定如下：2015年5月19日，原告金华市雅居物业管理服务有限公司（乙方）与金华市婺城区星河湾小区业主委员会（甲方）签订《金华市竞达星河湾物业服务合同》，并约定：甲方将星河湾小区委托乙方实行物业管理，试用期2015年5月18日至2015年11月17日，试用合格委托服务合同自动延续，期限为5年，自2015年5月18日起至2020年5月17日止；乙方管理服务内容：房屋建筑共用部分的维护和管理；共用设施、设备的维护、运行和管理；市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维护和管理；公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；附属配套建筑和设施的维护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维护公共秩序、小区安全等，物业费按建筑面积计收，多层住宅、营业房、车库、辅房、地下车库均按0.50元/月/M2收取管理服务费；业主应于签订物业服务合同次月一号起开始预缴下一年管理服务费，业主逾期交纳的，按日加收应付费用千分之五的违约金；同时，双方对其他相关内容作了约定。
摘要
金华市雅居物业管理服务有限公司与许伟林物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0702民初1497号原告：金华市雅居物业管理服务有限公司，住所地金华市婺城区桑田街1050号常青新城营21幢115室。 统一社会信用代码91330702072887325P(1/1)。 法定代表人：郑卸余，总经理。 委托诉讼代理人：隋荣刚，男，1971年8月8日出生，汉族，原告员工。 被告：许伟林，男，1963年5月2日出生，汉族，户籍地……