（2017）豫12行终38号

本案作为行政诉讼案件应着重对该行政协议的合法性进行审查。因梁红专依据家庭调解协议赡养其父母梁引道和王淑兰，在其父梁引道名下的127号宅院改建三层楼房一起居住，故区征收办确认王淑兰为户主，由梁红专以户主王淑兰的名义签订房屋征收补偿（产权置换）协议，梁红专在签订协议时以及征收中区征收办动迁调查等均由其参加并代户主王淑兰签字确认，其本人对其母的户主身份，和与其母王淑兰对房屋征收补偿（产权置换）协议中确定的宅基地面积、房屋情况及补偿和置换的标准、内容，行政协议的程序均无异议，也即对签订协议的主体、程序和内容各方并无异议。故，一审认定区征收办与王淑兰签订的房屋征收补偿协议事实不存在、程序不当，予以撤销，证据不足。梁红专基于家庭调解协议和梁引道遗嘱，尽了赡养其父母梁引道、王淑兰的义务和在该宅基地原址改建三层楼房被征收等，其对房屋征收补偿（产权置换）协议中自己应得份额的具体分割问题，以及宅基地使用权人梁引道去世后，梁引道妻子王淑兰仍然健在，其作为户主，应享有的民事合法权益等民事争议，可依法另行处理。一审判决在本案行政诉讼中对涉案房屋的宅基地使用权及房屋所有权等民事争议直接确权不当。综上，一审认定事实

本案作为行政诉讼案件应着重对该行政协议的合法性进行审查。因梁红专依据家庭调解协议赡养其父母梁引道和王淑兰，在其父梁引道名下的127号宅院改建三层楼房一起居住，故区征收办确认王淑兰为户主，由梁红专以户主王淑兰的名义签订房屋征收补偿（产权置换）协议，梁红专在签订协议时以及征收中区征收办动迁调查等均由其参加并代户主王淑兰签字确认，其本人对其母的户主身份，和与其母王淑兰对房屋征收补偿（产权置换）协议中确定的宅基地面积、房屋情况及补偿和置换的标准、内容，行政协议的程序均无异议，也即对签订协议的主体、程序和内容各方并无异议。故，一审认定区征收办与王淑兰签订的房屋征收补偿协议事实不存在、程序不当，予以撤销，

河南省三门峡市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）豫12行终38号上诉人（原审第三人）王淑兰，女，1938年9月15日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托代理人唐太科、许乐乐，河南崤函律师事务所律师。一般授权。被上诉人（原审原告）梁红专，男，1958年7月9日出生，汉族，住址同上。委托代理人高远，河南恒翔律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）三门峡市湖滨区人民政府房屋征收办公室。住所地……