农业承包合同纠纷 （2019）粤0882民初274号
裁判要旨
本案属农业承包合同纠纷。 原告与被告潘某某自愿签订的《湛江农垦金星农场土地承包合同书》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规定的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 合同签订后，被告潘某某合法取得涉案土地的承包经营权，并与被告黄某某合伙种植。 合同期限两年届满后，被告潘某某不再经营种植涉案土地，涉案土地由被告黄某某继续种植。 被告黄某某继续种植涉案土地后，虽然原告没有与被告黄某某签订承包合同或补签承包合同，但对被告黄某某继续耕种使用涉案土地的行为没有加以干涉，并允许被告黄某某继续缴付承包费，视为原告默认承包合同期限的延续。 被告黄某某使用涉案土地的期限没有约定，且没有依时支付承包费，故原告诉请解除与被告签订的农业承包合同，理由成立，本院予以支持。 关于涉案土地返还的问题。 虽然承包期限内俩被告合伙经营，期限届满后被告黄某某继续在涉案土地上种植作物，本院确认原告与被告黄某某承包的效力，且本院支持原告依法解除合同后，原告请求被告黄某某返还涉案土地，理由成立，本院予以支持。 鉴于被告黄某某在涉案土地上种植香蕉，属于短期作物，被告黄某某可在合理期限内返还涉案土地。 关于土地使用费的问题。
摘要
湛江农垦金星农场与潘某某、黄某某农业承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初274号原告：湛江农垦金星农场。 住所地：雷州市龙门镇。 统一社会信用代码：914408007079109482。 法定代表人：刘荣永，党委书记。 委托诉讼代理人：李斌斌，广东信达律师事务所律师。 被告：潘某某，男，1969年9月8日出生，汉族，广东省徐闻县。 被告：黄某某，男，1990年2月25日出生，汉族，广东省徐闻县。 原告湛江……