租赁合同纠纷 （2014）铁立民监字第00098号

周建君与陈德彬签订的租赁合同，合法有效，周建君依约应交付租金并返还原物。因周建君在与陈德彬商定租赁时提供铁岭春天建设有限公司与铁岭鑫港房地产开发有限公司的施工合同，合同上有授权代表周建君的签字，符合表见代理要件。铁岭春天建设有限公司再审主张没有实际施工，合同没有实际履行，为保护善意第三人及正常的经济秩序，铁岭春天建设有限公司也应对其不当使用公章，造成第三人的损失，承担赔偿责任。再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第二十四条之规定，裁定如下：驳回再审申请人铁岭春天建设有限公司的再审申请。审　判　长　刘　芳代理审判员　周　彤代理审判员　李喜岩二〇一五年一月十六日书　记　员　于　淼

周建君与陈德彬签订的租赁合同，合法有效，周建君依约应交付租金并返还原物。因周建君在与陈德彬商定租赁时提供铁岭春天建设有限公司与铁岭鑫港房地产开发有限公司的施工合同，合同上有授权代表周建君的签字，符合表见代理要件。铁岭春天建设有限公司再审主张没有实际施工，合同没有实际履行，为保护善意第三人及正常的经济秩序，铁岭春天建设有限公司也应对其不当使用公章，造成第三人的损失，承担赔偿责任。再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第二十四条之规定，裁定如

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁立民监字第00098号再审申请人（一审被告）：铁岭春天建设有限公司。法定代表人：周立春，系该公司经理。委托代理人：魏玉宝，系辽宁富洲律师事务所律师。再审申请人（一审原告）：陈德彬，男，19787年2月10日生，汉族。一审被告：周建君，男，1981年11月3日生，满族。再审申请人铁岭春天建设有限公司与被申请人陈德彬、一审被告周建君租赁合同纠纷一……